Если вы хотите, чтобы ваш загородный дом был надежным, уютным и радовал вас каждый день, то перед заказом услуг строительства важно изучить рынок и выбрать проверенную фирму. Какие из действующих в столице и Подмосковье организаций заслуживают доверия — узнайте из нашего рейтинга лучших строительных компаний 2023 года.

Для нашего рейтинга мы отобрали застройщиков, отличающихся высокой надежностью и хорошими финансовыми показателями, опирались на мнения клиентов с сайтов «Отзовик», Zoon и геосервисов, а также учитывали и другие важные критерии — ассортимент услуг, опыт работы, ценовую политику и пр.

Важно! Перечень плюсов и минусов в нашем топе строительных компаний составлен на основе анализа сайтов компаний и отзывов из открытых источников. Цель добавления этой информации — показать объективную картину на рынке.

1. «Мечтаево»

Типы домов: каркасные, из газобетона, комбинированные, из теплой керамики.

Услуги:

• проектирование

• строительство

• организация электроснабжения, водоснабжения, отопления

• отделка и обустройство

Лидер нашего рейтинга строительных компаний Подмосковья занимается строительством домов под ключ с 2002 года. Фирма «Мечтаево» построила более 1700 домов в Москве и области, имеет свое архитектурное бюро и производство пиломатериалов. Она использует сертифицированные и безопасные материалы и имеет ряд патентов на собственные технологические решения, такие как «Дом на вырост», «Стройка Ларсена» и др.

Плюсы:

• 20 лет опыта работы на рынке загородной недвижимости
• большой выбор готовых проектов, индивидуальное проектирование
• собственное производство пиломатериалов и архитектурное бюро
• энергоэффективные и экологические решения
• гарантия на работу 10 лет

Минусы:

• не все клиенты довольны качеством работ и материалов

• иногда не соблюдаются сроки

• некоторые жалуются на несогласованность действий по планированию и реализации

2. «ОлимпСтройСервис»

Типы домов: монолитные, из кирпича, из керамических блоков, из газосиликатных блоков.

Услуги:

• проектирование

• строительство

• дизайн и отделка

• ландшафтный дизайн

• ремонт квартир

Один из лидеров рейтинга строительных компаний Московской области «ОлимпСтройСервис» основан в 2003 году и предоставляет полный комплекс услуг по возведению загородного жилья под ключ. Компания отличается большим разнообразием вариантов стилей и архитектурных решений и часто делает ставку на индивидуальные планировки и дизайн. «ОлимпСтройСервис» реализовал более 520 проектов.

Плюсы:

• свыше 20 лет опыта

• много вариантов стилей и планировок

• разнообразие конструкций и площади (в том числе большие дома площадью от 1000 м²)

• калькулятор стоимости строительства на сайте

3. «Русский Запад»

Типы объектов: дома из бруса, бани, гаражи, беседки.

Услуги:

• проектирование

• строительство (включая отдельные услуги по созданию фундаментов, коробок, монтажу кровли)

• прокладка инженерных коммуникаций

• дизайн интерьеров

• производство клееного, профилированного бруса

Компания «Русский Запад» работает с 2003 года, специализируется на возведении деревянных домов и других построек, а также гордится своим производственным комплексом недалеко от Москвы, который выпускает брус из ели, сосны, кедра, лиственницы и пихты. Компания построила уже более 700 объектов различной площади: от 50 до 1000 м².

Плюсы:

• свой деревоперерабатывающий завод, производство экологически безопасного бруса с клеевой системой Dynea Prefere 6151

• отборное сырье с севера России

• полный комплекс строительных услуг

• свой автопарк из 50 автомобилей

• прозрачная смета и доступные цены

• возможность выезда на 10 готовых объектов для осмотра

4. «АБС-Строй»

Типы домов: из бруса, газобетона, бревна, комбинированные, каркасные, бани, хозяйственные постройки.

Услуги:

• проектирование

• строительство недвижимости

• производство домокомплектов и клееного бруса

«АБС-Строй» основан в 2008 году и с тех пор построил уже более 1900 домов в 6 регионах страны. Компания работает как по готовым проектам, так и по проектам заказчика, при необходимости выполняя их адаптацию под изменившиеся условия. «АБС-Строй» возводит не только коттеджи, но и объекты социального назначения, храмы, приходские школы и др.

Плюсы:

• архитекторы в штате
• собственный парк строительной техники
• свое производство клееного бруса и деревянных конструкций
• выбор материалов признанных марок

Минусы: некоторые клиенты не удовлетворены качеством материалов, работой строителей, указывают на необходимость тщательно контролировать весь процесс строительства самим заказчиком.

5. «Монтос-Дом»

Типы объектов: деревянные, кирпичные, блочные, каркасные дома, дома из газобетона и пенобетона, бассейны, общественные здания.

Услуги:

• проектирование и корректировка проектов

• строительство

• благоустройство

• устройство инженерных сетей

Компания является одним из лидеров рынка строительства в Московской области. Она была создана в 1990 году как Московская общественная научно-техническая организация строителей (МОНТОС) и имеет огромный опыт работы с разными типами объектов. «Монтос-Дом» имеет налаженные контакты с Министерством строительного комплекса МО, Главархитектурой и различными институтами в области проектирования и изысканий, с которыми компания реализовывала ряд проектов.

Плюсы:

• разносторонняя направленность и полный комплекс работ под ключ, включая согласование необходимой документации

• большой штат специалистов

• строгое соблюдение сроков

• широкий выбор проектов

Минусы: некоторые клиенты остались недовольны качеством работ.

6. «Загородный дом»

Типы домов: деревянные, кирпичные, комбинированные, из газобетона, из керамических блоков.

Услуги:

• проектирование

• строительство

• отделка

• создание инженерных систем

Эта компания уже 27 лет появляется в списках лучших строительных компаний загородных домов. В ее портфолио более 1200 сданных объектов. Компания ни разу не прошла реорганизацию, чем гордится и считает свидетельством своей надежности. Она выполняет полный цикл работ и называет своей целью максимально упростить для клиентов процедуру возведения собственного уютного дома.

Плюсы:

• высокое качество обслуживания клиентов, принцип честности и открытости по отношению к ним

• целый ряд наград, в том числе и муниципальных, касающихся защиты прав потребителей и высокого профессионализма

• большой опыт работы

• работы под ключ

Минусы: несколько пользователей отмечают, что реальные цены могут отличаться от заявленных

7. «СтоунДом»

Типы объектов: коттеджи из газобетона и керамических блоков, бани, бассейны, гаражи, хозблоки и др.

Услуги:

• проектирование

• строительство

• ремонт и отделка

• создание инженерных систем

• ипотечный брокер

• ландшафтный дизайн

Компания «СтоунДом» существует с 2012 года и накопила большой опыт работы над различными объектами: жилыми домами, бассейнами, коммерческими, общественными зданиями. Она позиционирует себя как эксперта в сфере строительства из газобетонных и керамических блоков, а главной ценностью считает доверительные отношения с клиентами и их искренние эмоции от получения своего уютного жилья.

Плюсы:

• все необходимые виды работ и типы объектов

• авторизованный партнер Porotherm

• юридическое сопровождение ипотеки

• гарантия от 3 до 40 лет

Минусы: некоторые клиенты остались недовольны скоростью обратной связи при заполнении заявки на сайте.

8. «Стрела-К»

Типы объектов: дома из бревна, бруса, пеноблока, кирпичные, каркасные дома, бани, пристройки.

Услуги:

• проектирование

• возведение фундамента

• строительство

• достройка и реконструкция

• создание инженерных коммуникаций

• отделка и ремонт

Компания является одной из долгожителей на рынке: она основана в 1994 году и успела развить сразу несколько направлений работы. Помимо проектирования и строительства загородных домов, «Стрела-К» реализует древесные стройматериалы собственного производства и выполняет разнообразные ремонтно-отделочные работы.

Плюсы:

• 29-летний опыт работы

• полный комплекс услуг: от проекта до ключей

• свое производство пиломатериалов

• гарантия на объекты 10 лет

• доступные цены — от 6000 р/м²

Минусы: некоторые клиенты отмечают низкую квалификацию строительных бригад и необходимость самостоятельно контролировать процесс строительства.

9. «Wood House Group»

Типы домов: из клееного бруса, оцилиндрованного бревна, пеноблока, керамоблока, газобетона, арболита, кирпичные, каркасные.

Услуги:

• проектирование (типовые и индивидуальные проекты)

• строительство, в том числе зимнее

• прокладка инженерных сетей

• отделка

• монтаж каминов

«Wood House Group» была создана в 2007 году и за прошедшее время стала одним из лидеров рейтинга строительных компаний загородных домов, реализовав более 150 проектов. Главные ценности «Wood House Group» — честность и разумная экономия. В штате компании профессиональные архитекторы, инженеры и строители, помогающие оказывать качественные комплексные услуги.

Плюсы:

• опыт более 9 лет

• демократичные цены

• разнообразные материалы от проверенных поставщиков

• фиксированная смета

• гарантия 5 лет на строительные работы и 2 на отделочные

Минусы: некоторые пользователи жалуются на частую смену строительных бригад и на некачественные работы, не соответствующие плану и проекту.

10. «Маэстроф»

Типы домов: из керамоблока, газобетона.

Услуги:

• проектирование

• строительство

• ремонт и отделка

Компания «Маэстроф» специализируется на возведении каменных домов под ключ. Она создана в 1996 году и имеет большой опыт частного строительства и возведения объектов для государственных структур, таких как Почта России или Департамент образования г. Москвы. У «Маэстроф» есть собственное архитектурное бюро, компания делает ставку на современные технологии и материалы.

Плюсы:

• большой опыт

• поставки материалов от производителей

• комплексная работа под ключ

Минусы: ряд пользователей жалуются на ненадлежащее качество работы строительной бригады, особенно при реализации нетиповых решений.

На что обратить внимание при выборе строительной компании

Прежде чем заключить договор, необходимо учесть ряд факторов, которые помогут вам сделать правильный выбор варианта из топа строительных компаний загородных домов.

• Специализация и ассортимент услуг. Не все компании специализируются на строительстве загородных домов нужного вам типа, поэтому важно выбрать ту, которая имеет реальный опыт в этой области. Кроме того, желательно, чтобы фирма предлагала полный комплекс услуг, от проектирования и согласования до отделки. Это позволит вам сэкономить время и деньги, а также избежать проблем с подрядчиками и контролирующими органами.
• Репутация и опыт компании. Один из самых надежных способов проверить репутацию и опыт компании — это изучить ее портфолио выполненных проектов и отзывы клиентов. Также важно узнать, сколько лет она работает на рынке, какие сертификаты и лицензии имеет, какие гарантии предоставляет. Чем больше у компании опыта, тем больше у вас уверенности в ее профессионализме и надежности.
  
• Цена и условия оплаты. Стоимость строительства загородного дома зависит от многих факторов, таких как размер, планировка, материалы, отделка, инженерные системы и др. Поэтому, прежде чем сравнивать цены разных компаний, важно уточнить, что входит в стоимость и какие дополнительные расходы могут возникнуть. Обратите внимание на условия оплаты: график платежей, скидки, гарантии возврата денег в случае некачественной работы или нарушения сроков.
• Качество материалов. Это напрямую влияет на ваше здоровье и комфорт. Убедитесь, что компания использует только сертифицированные и безопасные материалы и технологии, соответствующие современным стандартам. Также желательно, чтобы она применяла энергоэффективные и экологические решения. Это позволит вам снизить расходы на эксплуатацию и обслуживание дома, сделать его более уютным и экологичным.
• Сроки строительства. Рейтинг топ-10 строительных компаний загородных домов Московской области 2023 года. Лучшие строительные компании загородной недвижимости Московской области по мнению команды Тотдом Журнал.. Важно узнать, какой период возведения компания гарантирует, как соблюдает его, какие штрафы или компенсации предусмотрены в случае задержки строительства. Выбирайте застройщика, который предлагает реалистичные сроки и соблюдает их по договору.

Желаем удачи с выбором!