Новые квартиры в центре Москвы подорожали в 2-3 раза за год - 270 млн рублей - не предел

Квартиры и апартаменты в новостройках Тверского района Москвы (ЦАО) подорожали за год в 3,18 раза. Сейчас объекты недвижимости стоят здесь в среднем 271,3 млн рублей. Исследование провели аналитики из риелторского агентства “Est-a-Tet”. Они сравнили актуальные цены квартир и апартаментов в московских новостройках с апрелем прошлого года. Объекты в Троицком и Новомосковском административных округах при этом не учитывались.

По словам специалистов агентства “Est-a-Tet”, причина быстрого роста цен на недвижимость в Тверском районе - появление там ЖК премиального уровня “Камергер”. Лоты стоят здесь от 561 млн руб. до 1,9 млрд руб. Эти цены заметно повлияли на средний показатель стоимости недвижимости в ЦАО.

В начале рейтинга районов Москвы по росту цен в новостройках также оказались Якиманка и Мещанский. Они тоже находятся в Центральном административном округе Москвы. На Якиманке цены лотов в новостройках за год выросли в 2,72 раза. Объекты недвижимости здесь обойдутся в среднем в 178,23 млн рублей.

Третье место в рейтинге занял Мещанский район. Здесь цены квартир и апартаментов на первичном рынке за год стали больше “всего” в 2,44 раза. Объекты в новостройках здесь стоят в среднем 112,88 млн рублей.

Быстро дорожает и недвижимость за пределами ЦАО. На четвёртой строчке списка расположился район Коптево (САО). Здесь объекты недвижимости в новостройках за год стали дороже в 2,15 раза. Тем, кто захочет приобрести здесь апартаменты или квартиру, придётся отдать в среднем 27,8 млн рублей. Замыкают пятёрку лидеров Сокольники (ВАО). Здесь недвижимость на первичном рынке подорожала на 81%. В среднем один объект в новостройке стоит 60,6 млн рублей.

В десятку районов Москвы с самым быстрым ростом цен на квартиры и апартаменты в новостройках также вошли Донской (ЮАО), Тропарёво-Никулино (ЗАО), Войковский (САО), Соколиная Гора и Преображенское (оба находятся в ВАО).

По итогам апреля, недвижимость на первичном рынке Москвы (без учёта ТиНАО) в среднем стоит 26,87 млн рублей. Аналитики риелторского агентства “Est-a-Tet” сообщили, что это на 14,1% больше, чем в прошлом году.

А компания “Бест-Новострой” выяснила, что почти такими же темпами дорожают и квадратные метры в новостройках Старой Москвы. В апреле текущего года один “квадрат” стоил здесь 527 700 рублей. То есть, он подорожал на 12,6%.

Источник: РБК Недвижимость