Дорогие квартиры в Москве всё чаще покупают для несовершеннолетних

Жители Москвы всё чаще приобретают дорогие и очень дорогие квартиры для своих детей, которым ещё нет 18 лет. По данным за апрель этого года, каждый второй желающий купить жильё в элитной новостройке собирался сделать это для своего ребёнка. В октябре прошлого года процент таких запросов достигал только 30%. Об этом сообщает “Газета.Ru”, ссылаясь на статистику девелопера Rariteco.

Типичные покупатели элитной недвижимости для детей - это супруги в возрасте от 40 до 55 лет, которые имеют высокий уровень доходов и, как правило, уже обладают жильём в престижных районах столицы. Такие люди выбирают лоты в центре города с хорошими видами из окон, удобной планировкой, огромными кухнями, совмещёнными с гостиными, двумя и более санузлами и наличием гардеробной комнаты. Кроме этого, их не интересуют ни маленькие студии, ни однокомнатные квартиры.

У 40% потенциальных покупателей детям ещё не исполнилось даже 15 лет. Поэтому родители хотят сделать недвижимость долгосрочной инвестицией, а потом передать её в наследство. В этом случае они обычно выбирают варианты площадью от 80 до 120 кв.м.

У оставшихся 60% покупателей детям от 15 до 18 лет включительно. Родители знают, что подростки скоро от них съедут, и покупают жильё меньших размеров, чем в предыдущем случае. Оно занимает “всего” 60-80 “квадратов”.

О причинах тренда на покупку дорогого жилья для несовершеннолетних рассказала эксперт компании Rariteco Екатерина Борисова. Она отметила, что родители хотят, чтобы дети не теряли уровня комфорта, к которому привыкли, и не лишались своего круга общения. Тем более, в центре столицы расположены кампусы престижных высших учебных заведений и любимые молодыми людьми места - парк “Зарядье”, Патриаршие пруды, культурное пространство “ГЭС-2” и т.д.

Екатерина Борисова также сообщила, что люди, покупающие элитную недвижимость для своих детей, часто ищут проекты на ранней стадии строительства, поскольку не хотят переплачивать. Их также интересуют программы рассрочки. Но при этом такие покупатели скорее купят детям элитное жильё в том районе, где живут сами, нежели менее дорогую квартиру за его пределами.

Источник: РБК Недвижимость, Правда.ру