IT ипотека: до какого срока действует программа
Запущенная в 2022 году льготная айти ипотека продлена до 2030 года. Соответствующее решение было принято Правительством РФ.
Некоторые условия по ипотеке, которые действовали ранее, изменятся и вступят в силу с первого августа. Стоит отметить несколько наиболее важных аспектов:
- Ставка станет выше, кредит будет выдаваться под 6% (ранее ставка составляла 5%);
- Программа не будет действовать на два крупнейших города страны: Москву и Санкт-Петербург;
- Нет конкретного срока, который нужно проработать в компании, однако, если сотрудник уволится, сохранить низкую ставку не удастся: она повысится до рыночной;
- Сумма кредита, в отличие от ипотеки для семьи, которую тоже продлили, одинаковая во всех регионах - 9 миллионов рублей (ранее максимальное значение было 18 миллионов);
- Минимальный доход работника должен составлять 150 тысяч рублей, если речь идет о жителях городов-миллионников, а также о Московской и Ленинградской областях, и 90 тысяч рублей в случае со всеми другими регионами.
Неизменной остается отсутствие возможности рефинансирования, требуемый возраст (от 18 до 50 лет), а также минимальный срок работы в компании на момент обращения за кредитом на жилье (три месяца).
По производимым Правительством РФ подсчетам ипотеку на то, чтобы купить квартиру, смогут получить более 80 тысяч специалистов из разных регионов страны.
Многих взволновал вопрос, почему же срок действия программы IT-ипотеки не продлили в Москве и Санкт-Петербурге? Правительство утверждает, что этот шаг был необходим для стабилизации ситуации на рынке IT-специалистов в регионах. Раньше большая часть квартир по программе покупалась именно в двух крупнейших городах страны (40 процентов в Москве), зарплаты в которых значительно выше.
Нововведение позволит улучшить условия работы и добавить привилегии для людей в регионах, чтобы айти-индустрия развивалась высокими темпами не только в Москве и в Санкт-Петербурге, но и в городах меньшего масштаба. По этой же причине ставка по ипотеке может быть дополнительно уменьшена за счет программ отдельных банков или регионов, об этом нужно узнавать отдельно.
На финансирование программы было также выделено еще 23 миллиарда рублей, что позволит решить жилищной вопрос еще нескольким тысячам специалистов, работающих в IT-компаниях.
Правительство пока не уточнило, что же будет с уже одобренными ипотеками по IT-программе, однако большинство банков обещают в ближайшее время разобрать вновь поступившие заявки и выдать кредиты уже на новых, утвержденных с первого августа, условиях.
Источники: РБК недвижимость, Ведомости.ру
