Компания Дональда Трампа построит небоскреб в Саудовской Аравии

Компания The Trump Organization, принадлежащая Дональду Трампу, планомерно и поступательно укрепляет свои связи с Саудовской Аравией. В планах девелопера реализация сразу нескольких проектов в этой стране.

Один из проектов — это жилой комплекс стоимостью 2 миллиарда саудовских риялов ($533 миллиона). Проект реализуют в Джидде в партнерстве с зарегистрированной в Лондоне компанией Dar Global.

Исполнительный вице-президент компании Эрик Трамп, сын избранного президента США, заявил журналистам, что The Trump Organization также планирует запустить еще два проекта в Эр-Рияде.

Компания Трампа пока не раскрыла общую стоимость проектов в Эр-Рияде, а также графики их реализации. Но средствам массовой информации стало известно, что башня Trump Tower Jeddah будет состоять примерно из 500 юнитов, а достроить ее планируют к 2029 году. Появилась информация о том, что средняя цена за юнит в 47-этажном жилом небоскребе составит 4 миллиона риялов ($1,1 млн).

Отметим, что компания Trump Organization владеет серьезным портфелем объектов недвижимости, в числе которых курорты, отели, поля для гольфа и жилая недвижимость в нескольких странах мира. Компания присутствует в Дубае, где работет с застройщиком Damac над проектом Akoya. Кроме того Trump Organization объединилась с Dar Global для строительства курорта с жилыми виллами, отелем и полем для гольфа в Маскате. Эти две компании также реализуют вместе проект с отелем и брендированными резиденциями в Дубае.

Фото: 365dm.com

По словам младшего Трампа, компания планирует расширять свое присутствие в регионе, поскольку «рынок Саудовской Аравии процветает».

Проект может быть очень прибыльным для Трампа, так как цены на жилую недвижимость и арендная плата в Саудовской Аравии продолжают расти. В первой половине 2024 года цены на жилую недвижимость в Эр-Рияде и Джидде выросли на 10% и 5% в годовом исчислении. Об этом сообщило агентство S&P Global Ratings. Доходность от аренды также оставалась высокой, с годовым ростом на 9% в Эр-Рияде и 4% в Джидде.

«Мы ожидаем, что спрос на жилую недвижимость останется высоким, особенно в Эр-Рияде и Джидде, благодаря устойчивому росту населения в среднем на 3,3% в период 2024–2027 годов, отчасти обусловленному притоком экспатов», — рассказали S&P.

Таким образом, девелоперские проекты в Саудовской Аравии в перспективе быстро окупятся и принесут Трампу хорошую прибыль.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom