Лизинг вместо льготной ипотеки: достоинства и недостатки
В Госдуме обсудили идею о возможности новой альтернативы льготным ипотекам, а именно, лизинга, который представляет из себя смесь аренды и приобретения жилья в ипотеку. Лизинг – это аренда имущества на долгий срок с возможностью его выкупа через какое-то время. В заключаемом договоре собственник и арендатор изначально прописывают условия, при которых последний сможет выкупить жилплощадь по прошествии определенного срока.
Такой подход позволяет уменьшить нагрузку, которую получает человек, желающий приобрести квартиру. Во-первых, нет большого первого взноса, который обычно требует ипотека в банке. Во-вторых, нет необходимости тратить деньги на аренду жилья в то время, как строится дом: человек сразу после заключения договора может жить там и вносить первые выплаты собственнику. Председатель Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов уверен, что программы лизинга – удобный шанс приобретения жилья для людей.
Для этого нововведения также предлагается сделать поддержку от отдельных регионов или помощь специалистам конкретной направленности, например, врачам или педагогам. Такая мера, как и система льготных ипотек для некоторых профессий, позволит бороться с проблемой нехватки кадров в государственных медицинских и образовательных учреждениях.
Источник: РБК Недвижимость
