Менее 5 лет? Эксперты выяснили, за какое время можно накопить на квартиру в Москве

Столица России оказалась на самом верху очередного рейтинга недоступности жилья. Исследование провели аналитики Института экономики города. Они оценили доступность квартир в 734 населённых пунктах нашей страны. Из густонаселенных городов, входящих в агломерации, наименее доступное жильё находится в столице. Эксперты посчитали: чтобы собрать сумму на покупку недвижимости размером 54 кв.м. в Москве, живущей здесь семье из трёх человек понадобится 4 года и 8 месяцев.

На следующей строчке рейтинга - Санкт-Петербург. Здесь семья из трёх человек достигнет своей цели чуть быстрее и накопит на недвижимость площадью 54 кв.м. за 4,7 года. На третьей позиции расположилась Казань. Чтобы приобрести такую же квартиру в этом городе, семье из трёх человек придётся копить в течение 4,5 лет.

Из крупных городов, находящихся в составе агломераций, наиболее доступным жильём могут похвастаться Оренбург, Махачкала и Набережные Челны. Итоги исследования показали, что семья из трёх человек накопит на недвижимость в Оренбурге и Махачкале всего за 2,7 года, а в Набережных Челнах - за 2,6 года.

Из больших и средних городов, не входящих в агломерации, наименее доступные квартиры находятся в Сочи. Копить здесь на жильё семье из трёх человек придётся дольше, чем в Москве - целых 7,7 лет. Не отличается доступностью и недвижимость в Горно-Алтайске и Чите. В столице Республики Алтай накопить на такую покупку удастся только через 4,8 года, а в столице Забайкалья - за 4,7 года.

Не отличаются доступностью цен на квартиры и некоторые другие сибирские и дальневосточные города - Томск, Иркутск, Якутск. Из населённых пунктов, расположенных в Подмосковье, достаточно высокими относительно зарплат оказались цены на жильё в Апрелевке. А среди городов с самыми доступными квартирами оказались Бугульма (Республика Татарстан) и Гуково (Ростовская область). По данным исследования, семья из трёх человек, живущая в Бугульме, накопит на квартиру за 1 год, а в Гукове - всего за 0,9 года.

При проведении расчётов аналитики Института экономики города опирались на данные “СберИндекса” и Росстата о зарплате и ценах на жильё. Был рассчитан специальный показатель - коэффициент доступности жилья (КДЖ). Он отражает соотношение доходов и цен на квартиры без учёта условий по ипотеке. Используются не средние, а медианные показатели. Жильё в населённом пункте считается доступным, если КДЖ меньше 3. Это значит, что живущая здесь семья из 3 человек может накопить на квартиру быстрее, чем за 3 года. Если же копить придётся 5 лет и больше, жильё считается недоступным.

Источник: РБК Недвижимость