Обзор строительной компании «ЭТАЛОН»: история, структура, владельцы и реквизиты

Вы мечтаете о новой квартире в старой доброй Москве? Вам хочется вечерами гулять по улочкам этого лучшего города земли? Вы хотите пройтись по следам «Дядюшки Гиляя» — великого репортёра всех времён и народов? Вы желаете жить в самом центре событий и делового центра Москвы, где присутствует вся необходимая и удобная инфраструктура? Вам нужен свой сад и чистый воздух, не выезжая за пределы МКАД?

Если наша редакция смогла угадать все ваши желания, то эта статья поможет вам найти ответы на возникшие вопросы. Мы представим вам обзор строительной компании «ЭТАЛОН», которая строит приоритетные комплексы для комфортной жизни. Из этой статьи вы также узнаете, как проверить приобретаемое жильё и застройщика на качество и честность, чтобы быть уверенными в своем выборе.

Экспертным мнением о способах и основах проверки приобретаемого жилья поделится инспектор технического и авторского надзора по СМР, судебный эксперт, преподаватель авторского курса «Кровельное дело» в МГСУ, победитель нескольких строительных конкурсов по России и г.Москве, лауреат и победитель четырех конкурсов «Гранты Мэра г. Москвы», инженер-экономист, промышленный альпинист, основатель и руководитель кровельной артели «ТЕНЕТНИК» (с 1995 г.) — Павел Емельяненко.

Начнем, благословясь: как появился «ЭТАЛОН»?

Краткая история Группы «ЭТАЛОН» :

Компания берет свое начало в Санкт- Петербурге, там же располагается центральный офис «ЭТАЛОН» — крупного застройщика, работающего с 1988 года.

С 2008 года 15% акций компании принадлежат Baring Vostok Capital Partners.

В 2011 году Группа «ЭТАЛОН» провела первичное размещение акций на Лондонской бирже, а в 2020 году — на Московской. В 2021 году компания провела IPO и привлекла более 150 миллионов долларов на развитие проектов.

В 2022 году ГК «ЭТАЛОН» выкупил IT-активы у финской компании на сумму 4,6 млрд. долларов.

15 декабря 2023 года акционеры приняли решение переместить компанию с Кипра на остров Октябрьский в Калининградской области.

Сегодня Группа Компаний «ЭТАЛОН»— это мощная структура, включающая в себя несколько дочерних компаний, берущих свое начало еще с далекого 1997 года. Ныне каждая из них специализируется на определенном аспекте строительного процесса. Это позволяет компании контролировать каждый этап создания жилья от проектирования до продажи.

За время своей работы компания ввела в эксплуатацию около 9 млн. квадратных метров недвижимости.

«Астролябия» Группы "ЭТАЛОН": создатели и руководители

Руководство компании ГК "ЭТАЛОН"— опытные профессионалы, которые имеют многолетний опыт работы в строительной отрасли. Изначально это была небольшая строительная компания, но благодаря дальновидности и стратегическому мышлению основателей она быстро превратилась в крупную корпорацию.

Основателем и главным акционером компании является Вячеслав Заренков. Его вклад в развитие компании невозможно переоценить. Под его руководством ГК "ЭТАЛОН" стала одним из ведущих застройщиков России.

В 2019 году компанию возглавил Геннадий Щербина, а в марте 2023 года он стал председателем совета директоров АО ГК "ЭТАЛОН" .

На должность президента АО ГК "ЭТАЛОН" был назначен Михаил Бузулуцкий, ранее занимавший должность вице-президента по маркетингу и продажам. Причиной его назначения стало масштабное развитие бизнеса и амбициозные планы компании «ЭТАЛОН» по завоеванию лидерства на российском рынке девелоперов. До прихода в "ЭТАЛОН" Михаил Бузулуцкий занимал коммерческую должность в компаниях «Инград» и «Главстрой Санкт-Петербурга». В компании «ЭТАЛОН» считают, что на посту президента Михаил сможет продолжить начатое им реформирование в рамках всей группы компаний.

На сегодняшний момент Группа "ЭТАЛОН"— это не только строительство, но и успешный бизнес. Компания демонстрирует стабильный рост прибыли, что подтверждает ее надежность и стабильность. Проекты компании "ЭТАЛОН" охватывают все регионы России. Они включают в себя как жилые, так и коммерческие объекты. Объемы строительства исчисляются миллионами квадратных метров. Будущее компании "ЭТАЛОН" выглядит достаточно перспективно. С учетом текущего рейтинга Группы "ЭТАЛОН" и ее стабильного роста можно предположить, что компания продолжит укреплять свои позиции на рынке недвижимости.

Более подробная информация размещена на официальном сайте компании. Здесь можно найти все необходимое, включая контакты и подробности о текущих проектах.

Группа «ЭТАЛОН» — это не просто строительная компания. Это команда специалистов экстра-класса, которая создает комфортное жилье для миллионов людей по всей России.

Что же касается маркетинговой стратегии, Группа "ЭТАЛОН" делает акцент на качестве своих объектов и высоком уровне обслуживания клиентов. Компания активно использует современные каналы коммуникации для привлечения внимания к своим проектам, включая социальные сети, интернет-рекламу и традиционные медиа.

Строим, строим и еще построим: объекты застройщика «ЭТАЛОН»

ГК "ЭТАЛОН" осуществляет строительство нескольких значимых объектов в Москве, включая ЖК «Серебряный фонтан», который расположен в престижном районе города.

Жилой комплекс состоит из 11 домов переменной этажности и расположен рядом с объектами культурного наследия, такими как Алексеевская водозаборная станция и фонтан Уоллеса.

В каждом доме предусмотрены большие окна, высокие потолки и продуманные планировки. Внутренняя инфраструктура комплекса также развита: детские сады, школы, магазины, спортплощадки и прочее.

Также московскими объектами группы являются ЖК: «Shagal Residence», «Voxhall», «Nagatino i-Land», «Десятка», «Октябрьская» и прочие.

В Санкт-Петербурге Группа "ЭТАЛОН" ведет строительство ЖК "Невский". Этот комплекс состоит из несколько домов, расположенных в престижном районе города.

В Новосибирске компания строит ЖК "Сибирский". Это современный жилой комплекс, который включает в себя несколько домов различной этажности.

В Екатеринбурге Группа "ЭТАЛОН" ведет строительство ЖК "Солнечный". Этот проект также отличается современной архитектурой и продуманной инфраструктурой.

В Нижнем Новгороде ведется строительство ЖК "Яркий". Это современный жилой комплекс, который включает в себя несколько домов различной этажности.

Каждый объект компании — это не просто дом, а место, где люди могут чувствовать себя комфортно и счастливо.

Покупка квартиры от ГК "ЭТАЛОН" — это гарантия высокого качества и долговечности жилья.

Важно также отметить, что компания активно развивается и расширяет свою географию. Помимо уже упомянутых регионов, Группа "ЭТАЛОН" ведет строительство в других городах России, включая Екатеринбург, Нижний Новгород и другие.

Не только для богатых: доступный "ЭТАЛОН"

Стоимость квартир в объектах компании "ЭТАЛОН" зависит от расположения, класса жилья и стадии строительства. Однако компания делает свои объекты доступными для населения благодаря различным программам ипотеки и рассрочек.

Свои объекты Группа «ЭТАЛОН» строит с использованием передовых технологий и материалов, обеспечивая комфортные условия для жизни и современную инфраструктуру.

Компания также предоставляет высокий уровень сервиса и поддержки клиентов на всех этапах покупки и эксплуатации жилья.

ГК "ЭТАЛОН" — это надежный и профессиональный застройщик, что делает его привлекательным выбором для тех, кто хочет купить качественное жилье.

Чтобы не жить в «Потемкинской деревне»- советы эксперта

-ТД: Павел, расскажите, как быть нашим читателям, задумавшимся приобрести жилье, как не попасться и не купить долгострой или замок из песка, а не бетона? На чем перед покупкой сделать акцент в выборе?

- П. Е.: Покупка квартиры — очень ответственное решение. При выборе ЖК и застройщика будущему обладателю жилья необходимо обратить внимание на следующие моменты:

1. Репутация застройщика:

Проверьте историю и репутацию компании-застройщика. Убедитесь, что у неё нет долгостроев или проблем с качеством.

2. Документация:

Убедитесь, что все необходимые документы на строительство в порядке. Это включает в себя разрешение на строительство, проектную декларацию и другие.

3. Местоположение:

Рассмотрите инфраструктуру района: наличие школ, детских садов, магазинов, транспортных узлов.

4. Качество строительства:

При строительстве должны быть использованы современные технологии и материалы, включая применение энергоэффективных систем, качественных строительных материалов и соблюдение на протяжении всего процесса строительства строительных норм и правил.

5. Документы:

Убедитесь, что вся документация на квартиру в порядке. Это включает свидетельство о регистрации права собственности и акт приёма-передачи.

6. Соседи и окружение:

Узнайте больше о будущих соседях и об инфраструктуре района.

7. Радиация и экология:

Этот пункт важен, если приобретаете недвижимость в районе с присутствующими экологическими проблемами.

8. Юридическая чистота:

Проверьте наличие долгов, арестов, споров или других юридических проблем застройщика (владельца), связанных с объектом недвижимости.

Согласно информации из открытых источников и как утверждают представители самой компании «ЭТАЛОН», строительство жилых комплексов на каждом этапе — от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию — подвергаются тщательным проверкам.

Покупка квартиры требует тщательного подхода, но если всё сделать правильно, это может стать началом нового, комфортного и счастливого этапа в жизни.

Найти и обезвредить: как не купить брак?

-ТД: Павел, как инженер технического надзора, вы являетесь первым контролирующим органом для застройщика. На что обратить внимание при выборе квартиры, чтобы избежать бракоделов и их наследия?

-П. Е.: Проверка квартиры на качество перед покупкой — ключевой этап, помогающий избежать проблем в будущем. Обратите внимание на следующее:

1. Внешний вид:

Проверьте состояние стен, потолка и пола. На них не должно быть трещин, пятен влажности или грибка. Обратите внимание на углы помещений, линии плинтусов и потолков, в случае их явно выраженной неровности есть смысл серьёзнее отнестись к проверке ровности плоскостей стен, пола и потолка. Также убедитесь, что окна и двери открываются и закрываются без проблем. Отслаивание обоев или вспучивание краски на стенах, как правило, изначально возникает в зоне коммуникаций или внешних стен ближе к полу, или потолку, стоит обратить внимание и на состояние напольного покрытия – ровность, целостность, бухтение (пустоты под покрытием пола) и т. д.

2. Инженерные системы:

Проверьте работу водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. Убедитесь, что краны работают исправно, нет протечек. Проверьте, как функционирует отопление и каково состояние электропроводки. Не поленитесь заглянуть в места прохода коммуникаций в технических шкафах – места прохождения через верхнее и нижнее перекрытие, и стены в общий коридор (МОП) – это малозаметное место, часто и выявляет качество работ застройщика.

3. Планировка:

Убедитесь, что планировка квартиры соответствует вашим потребностям. Проверьте размеры комнат, расположение окон и дверей. Размеры помещений по разным причинам (от ошибки геодезистов до халатности каменщиков и инженеров внутреннего контроля) могут иметь отклонения от заявленных застройщиком. Вы же не хотите оплатить несколько лишних метров соседу, да ещё в ущерб своей площади.

4. Термокомфорт:

Оцените уровень утепления квартиры. Проверьте наличие и качество утеплителя на балконе или лоджии. Также можно провести оценку по удержанию тепла внутри квартиры. И тут хорошую службу вам может сослужить тепловизор, особенно в холодное время года.

5. Звукоизоляция:

Проверьте, насколько качественно изолирована квартира от шума из соседних квартир или с улицы. За штукатуркой могут скрываться пустые швы в кладке или не заделанные технические отверстия в монолите.

6. Скрытые дефекты:

Осмотрите квартиру на наличие скрытых трещин, влажности или других проблем, которые могут быть незаметны при поверхностном осмотре.

При строительстве должны соблюдаться все строительные нормы и правила (СНиП) и ГОСТы. Нормативы включают в себя безопасность строительства, качество материалов, энергоэффективность и прочее.

Процесс приемки объектов строительства обстоит следующим образом:

Сначала строительная компания проводит внутренний контроль качества, затем объект принимает государственная комиссия, проверяющая соответствие строительным нормам и правилам. В состав комиссии входят представители различных служб и ведомств.

Если всё в порядке, объект передается покупателям.

Но все же, для пущей надежности и правильности оценки, рекомендую обращаться к экспертам и специалистам технического надзора и инспекторам контроля за строительством. Так вы будете защищены от скрытых дефектов и сможете провести перед покупкой профессиональную детальную проверку, получив затем официальное заключение эксперта в области строительства. В моей практике имелись случаи, когда после получения заключения инженера (инспектора) технического надзора застройщик снижал для покупателя цену на объект недвижимости.

В поисках настоящего «ЭТАЛОНА»…

Если информация из этой статьи вас заинтересовала, и вы хотите купить недвижимость у застройщика Группа «Эталон», мы хотим предупредить вас о мошенниках, которые могут выдать себя за эту компанию. К сожалению, зачастую некоторые компании пытаются выступать под именем и брендом успешных застройщиков.

Ввиду возможного присутствия упомянутых подобных обстоятельств наша редакция делится подлинными реквизитами ГК "ЭТАЛОН":

Полное юридическое наименование:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭТАЛОН"

Руководитель: Президент Бузулуцкий Михаил Игоревич

Застройщик «ЭТАЛОН»: ИНН: 7814116230

КПП: 781401001

Дата регистрации: 29.10.2002

Статус: действующее

Официальный сайт организации: www.etalongroup.ru