Обзор строительной компании «Галс-Девелопмент»: проекты, история, руководитель компании, реквизиты

На динамично развивающемся рынке недвижимости Москвы непросто ориентироваться. Огромное количество предложений, разные классы жилья, новые имена застройщиков – всё это усложняет выбор для потенциальных покупателей. В этой статье редакция журнала ТотДом вместе с экспертом по недвижимости Алиной Шарафутдиновой провела детальный обзор строительной компании «Галс-Девелопмент», одного из ключевых игроков столичного рынка недвижимости. Рассмотрим историю её становления, ключевые проекты и особенности работы.

История компании «Галс-Девелопмент»

В 2024 году один из лидеров отечественной девелоперской отрасли, ГК «Галс-Девелопмент», отмечает значимую дату – 30-летие с момента основания. Путь компании начался 21 января 1994 года с регистрации ЗАО «Система-Галс», ставшего первым этапом в истории будущего гиганта. Уже тогда компания проявила себя как новатор, став первым российским девелопером, вышедшим на Лондонскую фондовую биржу.

За три десятилетия успешной работы портфель «Галс-Девелопмент» превратился в внушительный список из более чем 30 реализованных проектов, общая площадь которых составляет 3,7 млн кв. метров. Среди них - настоящие символы современной России: от легендарного ЦДМ на Лубянке до элитных жилых комплексов «Литератор», Wine House, «Театральный Дом», «Сады Пекина» и премиального загородного посёлка «Маслово Forest Club».

Компания внесла свой вклад и в развитие олимпийского Сочи, открыв пятизвёздочный отель «Swisshotel Resort Sochi Kamelia» к XXII Зимним Олимпийским играм. Не ограничиваясь столичными просторами, «Галс-Девелопмент» реализовал ряд значимых проектов в Санкт-Петербурге, включая деловой квартал «Невская Ратуша», ТРК «ЛЕТО» и бизнес-центры класса «А» SkyLight и «Искра-Парк».

Спортивная инфраструктура – ещё одно направление, в котором компания заявила о себе, построив Академию спорта «Динамо» и современную волейбольную арену «Динамо» в рамках квартала «Матч Поинт».

Сегодня «Галс-Девелопмент» продолжает активно развиваться, возводя новые жилые и коммерческие объекты, включая жилой квартал «Дом 56», клубный дом «Космо 4/22» и многофункциональный комплекс Dubinin’Sky. В планах компании покорение новых высот: самое высокое здание в Москве – 400-метровый небоскрёб в «Москва-Сити». Небоскрёб будет расположен рядом с мостом «Багратион», с которого и началось возведение «Москва-Сити». Башня станет последним офисным небоскрёбом в «Москва-Сити», поскольку остальные будут построены уже за его пределами. Здание спроектировано архитектурным бюро СПИЧ Сергея Чобана.

Тридцатилетняя история «Галс-Девелопмент» отмечена не только впечатляющими проектами, но и высоким признанием профессионального сообщества. Компания является обладателем более 100 престижных премий, включая награды международного конкурса International Property Awards и 10 «золотых кирпичей» премии CRE Awards.

«Галс-Девелопмент» по праву можно назвать компанией-новатором, стоявшей у истоков развития российского девелопмента. Секрет успеха компании кроется в её философии: интеллигентный подход к клиентам и партнёрам, стремление к высочайшему качеству и профессионализм команды. Результатом работы «Галс-Девелопмент» за 2023 год стала прибыль 427 миллионов руб.

«Галс-Девелопмент»: руководство компании

История успеха любой крупной компании – это всегда история людей, стоящих у её руля. ООО «Галс-Девелопмент», известная ранее как ООО «Галс Управление Активами», не стала исключением. За годы развития этой значимой для российского рынка недвижимости структуры у её штурвала стояли опытные и дальновидные капитаны.

С 2011 по 2019 год компанию возглавлял Сергей Калинин, чьё имя неразрывно связано со становлением «Галс-Девелопмент» как одного из лидеров отрасли. В июне 2019 года эстафету принял Виктор Адамов, став генеральным директором и открыв новую главу в истории компании. Под его руководством «Галс-Девелопмент» продолжил реализацию масштабных и амбициозных проектов, укрепляя свои позиции на рынке.

С сентября 2023 года на пост генерального директора назначен Андрей Мухин, обладающий богатым опытом в сфере недвижимости и управления. Виктор Адамов, в свою очередь, продолжает вносить неоценимый вклад в развитие компании в качестве председателя Совета директоров.

Путь Андрея Мухина начался более 20 лет назад в банке ВТБ, где он получил неоценимый опыт работы с непрофильными активами. Шаг за шагом, проявляя себя как талантливый и перспективный специалист, он прошёл путь от сотрудника юридического департамента до руководителя отдела управления девелоперскими проектами. В 2019 году Андрей Мухин возглавил департамент продаж, рекламы и маркетинга АО «УК «Динамо», приняв участие в реализации такого знакового для столицы проекта, как реконструкция легендарного стадиона «Динамо». Именно тогда, в 2019 году, его профессиональный путь тесно переплетается с историей ГК «Галс-Девелопмент». Сначала в качестве вице-президента, а затем и заместителя генерального директора он возглавил бизнес-направление «Коммерция», продемонстрировав глубокое понимание рынка и способность решать самые сложные задачи. Прочный фундамент его успеха был заложен в стенах Российской экономической академии имени Г.В. Плеханова и Финансовой академии при Правительстве РФ, где он получил блестящее экономическое образование. Сегодня Андрей Мухин – это не просто топ-менеджер, а настоящий творец бизнес-пространств, который видит перспективы развития отрасли и умеет воплощать в жизнь самые амбициозные проекты.

Философия «Галс-Девелопмент»

• Первый принцип – это глубокое понимание человека

«Галс-Девелопмент» строит комфортное жилье, пространство для жизни. Компания стремится заглянуть в будущее своих клиентов, предвосхищая их потребности и желания. Такой же подход применяется и к сотрудникам: их мнение, стремления, видение своего будущего – важные ориентиры в работе компании.

• Второй принцип – это комплексный подход к реализации идей

«Галс-Девелопмент» видит проект целостно, от инженерных решений до благоустройства территории, от работы с документацией до взаимодействия с государственными органами. Этот принцип пронизывает и внутреннюю культуру компании: здесь ценят системность и взаимосвязь всех элементов, что создаёт атмосферу стабильности и уверенности в завтрашнем дне.

• Третий принцип – это верность данному слову

 «Галс-Девелопмент» строит не только дома, но и отношения, основанные на доверии и взаимоуважении. Именно поэтому компания может похвастаться высоким уровнем лояльности как среди клиентов, так и среди сотрудников.

Проекты компании «Галс-Девелопмент»

Сайт «Галс-Девелопмент» – это не просто визитная карточка, но и каталог, демонстрирующий масштаб и разнообразие компании. «Галс-Девелопмент» – это свыше 3 900 000 м2 застройки. В портфеле застройщика:

Жилая недвижимость

Ярким примером служит элитный жилой комплекс «Монблан» на Шлюзовой набережной в Замоскворечье. Дом расположен напротив Дома музыки.

Коммерческая недвижимость

Бизнес-центр класса Prime Dubinin’Sky (БЦ «Дубининский») состоит из двух башен высотой 24 этажа и трёхуровневой подземной автостоянки. Расположение – динамично развивающийся Павелецкий деловой кластер рядом со станциями метро «Павелецкая» и «Серпуховская».

Загородная недвижимость

КП «Берёзки River Village» – это комплекс загородных домов с благоустроенной территорией. Элитный посёлок – звезда Рублёво-Успенского шоссе.

Машиноместа и кладовые

Паркинг квартала WINE HOUSE оснащён круглосуточной охраной и системой бесконтактного доступа, распознавания номерных знаков, видеонаблюдением, системами вентиляции и пожаротушения. Кроме того, в пространстве паркинга предусмотрена автомойка на 2 поста. Для владельцев двух автомобилей – специальная цена на зависимые машиноместа.

Высокое качество строительства и отделки

«Галс-Девелопмент» не экономит на материалах и привлекает к работе проверенных подрядчиков.

Уникальные архитектурные решения

Компания создаёт проекты, которые становятся украшением города.

Продуманная инфраструктура

В проектах «Галс-Девелопмент» предусмотрено всё для комфортной жизни: от подземных паркингов до собственных детских садов и фитнес-центров.

Престижные локации

Большое количество проектов расположены в центральных районах Москвы, что делает их привлекательными для инвесторов.

Новый небоскрёб «Галс-Девелопмент» в «Москва-Сити»

На горизонте деловой столицы России скоро появится новый впечатляющий силуэт –небоскрёб от «Галс-Девелопмент», который обещает стать настоящим архитектурным манифестом. Это не просто здание, а отражение духа времени, где передовые технологии гармонично переплетаются с дерзкой красотой русского авангарда. Вдохновлённые геометрией супрематизма Казимира Малевича и мощью советского конструктивизма, архитекторы создали объём, образ устремлённого ввысь «вертикального моста» между прошлым и будущим. Лаконичные формы, чёткие линии, игра света и объёма – всё это формирует узнаваемый облик здания, которое органично вписывается в футуристический ландшафт «Москва-Сити».

Особое место в архитектурной партитуре небоскрёба занимает стекло. Сплошное остекление фасадов, пронизанное тонкими металлическими профилями, не только визуально облегчает массивную конструкцию, но и наполняет внутренние пространства естественным светом. Зимние сады, панорамные лифтовые шахты, превращённые в «световые водопады», – архитекторы виртуозно играют с прозрачностью и светом, стирая грани между внешним и внутренним.

Но небоскрёб – это не только внешняя эффектность, но и высочайший уровень комфорта. Интеллектуальные системы управления зданием, высокоскоростные лифты Double Deck, продуманная инфраструктура – каждая деталь здесь служит тому, чтобы создать идеальную среду для работы и жизни.

Создавая этот уникальный проект, «Галс-Девелопмент» вновь подтверждает свой статус новатора, способного не только следовать тенденциям, но и задавать новые стандарты в мире архитектуры и градостроительства.

«Галс-Девелопмент»: рейтинг проектов жилой недвижимости

Монблан

Элитный жилой комплекс на Шлюзовой набережной в Замоскворечье. Здесь гармонично сосуществуют деловая активность, отдых в парке, прогулки по историческому центру, популярные рестораны, современная архитектура и историческое наследие. Поездка от комплекса Монблан до Кремля занимает всего 10 минут по историческим живописным набережным столицы. На территории комплекса находится частный парк. В проекте 341 квартира. Помимо классики предлагаются квартиры с личными террасами площадью около 60 метров и пентхаусы до 228 м2 с высотой потолков 4,34 м на последних этажах дома.

Дом 56

Квартал премиум-класса на ул. Фридриха Энгельса (метро Бауманская). Три башни в футуристическом стиле отсылают к новым технологиям и будущему. Футуристические фасады с «эффектом закручивания» сложно вращаются вокруг своей оси. Во внешней отделке используются панели с оттенками меди, стали и никеля. Дома отличают эффектное остекление с окнами в пол. В квартале предлагаются квартиры как с отделкой, так и без. В башне 1 отделку можно выбрать в двух вариантах: Smart White и Casual Grey. Во 2 и 3 башнях квартиры без отделки с возможностью создания собственного дизайна и объединения объектов.

Рядом с кварталом находятся важные городские магистрали и набережная реки Яузы. До Кремля две станции метро. Близость престижных вузов: МГТУ, МЭИ и Британской высшей школы дизайна, а также соседство с Технологической долиной и необходимым для запуска стартапа.

Космо 4/22

Клубный дом на Космодамианской набережной (метро Новокузнецкая) – гармоничное сочетание классического, изящного стиля и современного. Расположен на «Золотом острове» Балчуг – точке притяжения для комфортной жизни. Здесь есть театры, рестораны, кафе и исторические достопримечательности. Тайный сквер в окружении скульптур – украшение клубного дома. Жильцы клубного многоквартирного дома могут ощутить безмятежный покой в камерном патио во дворе «Космо 4/22».

Новый амбициозный проект в Сочи (регион – Краснодарский край)

Проект комплексной застройки в границах федеральной территории «Сириус» площадью не менее 184 га. В состав входят: комфортабельный жилой квартал со всеми бытовыми сервисами, офисы класса А, передовые лаборатории и научные центры, объекты современной инфраструктуры.

Концерн «Галс-Девелопмент»: будущее компании

Эксперт по недвижимости Алина Шарафутдинова отмечает, что современный рынок недвижимости находится в состоянии постоянной трансформации. Экономическая неопределённость, изменение спроса и новые тренды – всё это ставит перед застройщиками новые вызовы, и «Галс-Девелопмент» адаптируется к изменениям на рынке, не ограничиваясь только элитным жильём, развивая направления комплексного освоения территорий и коммерческой недвижимости. Компания развивает digital-инструменты, использует онлайн-каналы для продаж и взаимодействия с клиентами. Алина Шарафутдинова также говорит о фокусе компании на экологичности и технологичности. Так, среди ключевых решений нового флагманского бизнес-центра в «Москва-Сити» – высокий класс энергоэффективности, создание комфортных безопасных условий. Параметры нового объекта позволяют претендовать на наивысший уровень сертификации по системе «Клевер» – «Платина». Сертификация по данной системе подтверждает экологичность.

«Галс-Девелопмент» – компания с богатой историей и амбициозными планами. Её проекты формируют облик современной Москвы, а репутация надёжного застройщика привлекает внимание инвесторов и покупателей.

Реквизиты «Галс-Девелопмент»

ИНН застройщика «Галс-Девелопмент»: 9705138170

Центральный офис «Галс-Девелопмент»: 125284, Москва, Ленинградский проспект, дом 35, строение 1, ОДЦ «Искра-Парк», подъезд 5, 17 этаж

Ежедневно с 09:00 до 21:00

Официальный сайт: https://hals-development.ru

Контакты: +7 (495) 324-13-04

По вопросам приобретения и аренды недвижимости: +7 (495) 725-55-55