Обзор строительной компании СЗ ИНВЕСТ ГРУП
ООО «СЗ ИНВЕСТ ГРУП» — московская девелоперская компания, основанная в 2012 году. С момента своего основания компания реализовала ряд крупных проектов, которые оказали значительное влияние на развитие городской инфраструктуры Московской области.
Специализируясь на коммерческой недвижимости, многофункциональных комплексах и гостиничных объектах, компания зарекомендовала себя как надежный застройщик, уделяющий внимание деталям и комфорту.
Основной сферой деятельности СЗ ИНВЕСТ ГРУП является строительство премиальных объектов, которые отвечают современным стандартам и запросам рынка недвижимости.
В портфеле компании более 10 проектов общей площадью свыше 600 тыс. квадратных метров. Компания активно развивает территории в Подмосковье: Мытищи, Красногорск, Люберцы и Солнечногорск.
При написании статьи мы ссылались на открытые источники в интернете, в том числе на официальный сайт компании (dom-kit.ru).
В ходе работы над статьей мы столкнулись с нехваткой информации о застройщике. Источником для написания материала послужило экспертное мнение риэлтора Динары Латыповой, которая прокомментировала деятельность застройщика на сайте kvartirazamkad.ru.
История застройщика СЗ ИНВЕСТ
Компания была основана в 2012 году, и с тех пор прошла путь от небольшого застройщика до крупного игрока на рынке недвижимости. СЗ ИНВЕСТ ГРУП начала свою деятельность с возведения жилых и коммерческих объектов, постепенно расширяя масштабы проектов и географию.
С момента создания компания нацелена на работу с крупными объектами, что позволило ей укрепиться на рынке коммерческой недвижимости Московского региона.
Особую роль в развитии компании сыграло сотрудничество с иностранными международными компаниями, такими как Colliers International, Knight Frank, а также ведущими российскими банками.
Поддержка этих стратегических партнеров обеспечила компании необходимую финансовую стабильность для реализации крупных проектов. СЗ ИНВЕСТ ГРУП стремится создавать объекты, которые удовлетворяют потребности рынка и становятся неотъемлемой частью повседневной жизни людей.
Проекты компании
Проекты компании СЗ ИНВЕСТ ГРУП отличаются разнообразием и высоким качеством исполнения. Все объекты компании обладают высокой инвестиционной привлекательностью, что делает их интересными не только для конечных пользователей, но и для инвесторов.
ТРК «Красный Кит» — один из наиболее значимых проектов компании СЗ ИНВЕСТ ГРУП, построенный в 2014 году в городе Красногорск. Этот торгово-развлекательный комплекс расположен в центре города, что делает его одной из главных точек притяжения для местных жителей и гостей города.
Престижное расположение рядом с городской администрацией, автобусными остановками и железнодорожной станцией обеспечивает высокую проходимость комплекса.
Характеристики комплекса:
- Общая площадь комплекса составляет 38 000 квадратных метров.
- Арендуемая площадь составляет 16 500 квадратных метров.
- Комплекс включает пять этажей и предлагает 545 парковочных мест для посетителей.
Архитектурный стиль комплекса выполнен в современном урбанистическом стиле с акцентом на функциональность и комфорт для посетителей. Структура здания гармонично вписывается в городской ландшафт, сохраняя при этом оригинальный облик, который выделяет ТРК на фоне окружающей застройки.
Загородный клуб Berta Village — это эксклюзивный комплекс, расположенный на живописном берегу Истринского водохранилища, окружённый сосновым бором. Это идеальный район для элитной недвижимости.
Этот клуб, построенный в 2010 году, представляет собой уникальное сочетание современной архитектуры и гармонии с природой. Проект занимает территорию в 6 гектаров и включает в себя стильные дизайнерские коттеджи, выполненные в скандинавском стиле.
Клуб находится на закрытой и тщательно охраняемой территории, что обеспечивает максимальную безопасность и приватность для его жителей и гостей.
Характеристики комплекса:
- Площадь арендуемых помещений: 60 000 квадратных метров.
- Архитектурный стиль: скандинавский минимализм с акцентом на экологичность и функциональность.
- Удобства коттеджей: просторные веранды на крыше, собственные джакузи, камины, а также великолепные виды на природные ландшафты, которые создают атмосферу уединения и спокойствия.
Фудмолл «Привоз» — это один из новых и амбициозных проектов компании СЗ ИНВЕСТ ГРУП. Этот современный эколофтовый гастрономический рынок открылся в 2021 году и сразу стал популярным среди жителей юго-восточных районов Москвы и Подмосковья.
Комплекс удобно расположен всего в 60 метрах от станции метро «Жулебино», что делает его доступным для большого числа посетителей. Основная идея проекта заключается в создании пространства, объединяющего гастрономические рынки и различные фуд-корты под одной крышей с доступными ценами.
Характеристики комплекса:
- Общая площадь комплекса: 11 600 квадратных метров.
- Арендуемая площадь: 9 000 квадратных метров.
- Этажность: два этажа.
- Парковка: 50 мест.
Архитектурный стиль и концепция: фудмолл «Привоз» выполнен в стиле эко-лофт с акцентом на современные экологические решения и урбанистический дизайн.
Внешний облик объекта гармонично сочетает индустриальные элементы с природными материалами, создавая уникальное пространство, где природа и современность переплетаются. Двухэтажная конструкция обеспечивает простоту перемещения между торговыми зонами и фуд-кортами.
Отель «Sunflower Park» — современная четырёхзвёздочная гостиница, расположенная в Южном округе Москвы. Этот гостиничный комплекс, сданный в эксплуатацию в рамках портфеля СЗ ИНВЕСТ ГРУП, предоставляет комфортабельные условия проживания и развитую инфраструктуру для гостей города.
Удобное расположение в пешей доступности от станции метро «Пражская» делает его особенно привлекательным как для деловых путешественников, так и для туристов. Всего за 27 минут на метро гости отеля могут добраться до центра Москвы, включая такие знаковые объекты, как Красная площадь и Кремль.
Характеристики отеля:
- Количество номеров: 245 номеров, оформленных в спокойных, приятных тонах, что способствует расслабляющей атмосфере.
- Услуги и удобства: В отеле есть ресторан, предлагающий блюда европейской и русской кухни, лобби-бар и круглосуточный рум-сервис. Для поддержания физической активности гостей на территории гостиницы открыт фитнес-центр.
- Парковка: Бесплатная открытая парковка на 80 мест.
Отель «Sunflower Park» также предоставляет возможности для проведения деловых мероприятий. В отеле есть три конференц-зала, которые позволяют проводить мероприятия для группы до 130 человек.
Это делает его подходящим выбором для проведения корпоративных мероприятий, конференций и встреч. Помимо этого, залы и ресторан могут быть арендованы для проведения ужинов, банкетов и частных мероприятий, что расширяет спектр услуг гостиницы и повышает её привлекательность для организаторов событий.
Отель сочетает в себе удобство городской инфраструктуры с высоким уровнем сервиса и комфортными условиями проживания. Каждый номер оснащён всем необходимым для длительного пребывания, включая просторные ванные комнаты, рабочие зоны и современные удобства. Гостиница также предлагает бесплатный Wi-Fi и условия для деловых путешественников.
Апартаменты «Красный Кит» — это многофункциональная башня, расположенная в одном из самых престижных городов Подмосковья, Красногорске. Этот проект стал первым опытом компании СЗ ИНВЕСТ ГРУП в создании апартаментов бизнес-класса в Московской области, предложив жильё с повышенным уровнем комфорта и значительным инвестиционным потенциалом.
Башня апартаментов была сдана в эксплуатацию в 2009 году. Это 20-этажное здание с общей площадью 12 000 квадратных метров, которое представляет собой значимую часть комплекса «Красный Кит». Уникальность проекта заключается в том, что жилая зона начинается с третьего уровня торгово-развлекательного комплекса «Красный Кит-2», обеспечивая прекрасные панорамные виды из окон большинства апартаментов.
Характеристики комплекса:
- Общая площадь: 12 000 квадратных метров.
- Этажность: 20 этажей.
Апартаменты «Красный Кит» выполнены в современном архитектурном стиле с акцентом на функциональность и эстетику.
Концепция апартаментов над торговыми объектами уже давно зарекомендовала себя на западе, где подобные решения востребованы в Великобритании, Южной Корее, США и Европе. Башня сочетает в себе преимущества жизни в комфортабельных апартаментах с доступом ко всем удобствам торгового центра прямо на нижних этажах.
Башня предлагает различные варианты планировок, включая однокомнатные и двухкомнатные апартаменты, а также студии площадью от 35 до 65 квадратных метров. Каждый номер оборудован современными удобствами, соответствующими высоким стандартам жилья бизнес-класса, что делает его привлекательным для состоятельных покупателей и арендаторов.
По словам эксперта, в апартаментах «Красный Кит» установлены алюминиевые тройные стеклопакеты с подоконникам, высота от пола до потолка составляет 2,7 м. По проекту балконы не предусмотрены.
ЖК «Кит» расположен в центре города Мытищи, на Новомытищинском проспекте, 4а.
Комплекс имеет два монолитных 25-этажных корпуса, закрытый двор и общую парковку.
Высота лобби – пять метров. Декор оформлен в экостиле. Всего в ЖК 1344 квартиры. Комплекс сдали в эксплуатацию совсем недавно – в декабре 2022 года.
«Кит» построили в минималистичном стиле, придерживаясь на фасаде светлых и темно-серых оттенков. Особенность объекта — интеллектуальные системы видеонаблюдения и безопасности. В домофонах есть функция распознавания лиц, а в паркинге — номеров машин.
В жилом комплексе представлены квартиры площадью от 20,1 до 93,5 квадратных метров (от студий до трехкомнатных). В комнатах увеличенные окна.
Квартиры продаются без отделки, с предчистовой отделкой white box или с готовым ремонтом в скандинавском или итальянском стиле.
Объекты компании СЗ ИНВЕСТ ГРУП характеризуются высоким уровнем комфорта и продуманной инфраструктурой. Компания уделяет особое внимание деталям, создавая проекты, которые отвечают современным требованиям и обеспечивают удобство для жителей и посетителей.
СЗ ИНВЕСТ: Будущее компании
Стратегия СЗ ИНВЕСТ ГРУП направлена на развитие новых проектов, которые будут соответствовать современным стандартам качества и экологическим требованиям. В планах компании — реализация новых жилых и коммерческих объектов в разных регионах России. СЗ ИНВЕСТ ГРУП также планирует активное использование цифровых технологий для управления строительными процессами и улучшения качества проектов.
Будущее компании связано с расширением географии деятельности и увеличением объемов строительства. В частности, компания рассматривает возможность выхода на новые рынки в регионах России, где наблюдается рост спроса на качественную жилую и коммерческую недвижимость.
СЗ ИНВЕСТ ГРУП также планирует развивать проекты в сегменте апартаментов и многофункциональных комплексов, что позволит удовлетворить потребности различных категорий покупателей и арендаторов.
Рейтинг компании
Компания уверенно занимает лидирующие позиции среди девелоперов Московского региона. Застройщик демонстрирует высокие показатели по объему сданной недвижимости и качеству реализации проектов.
Высокие рейтинги компании подтверждаются множеством положительных отзывов клиентов, а также сотрудничеством с крупными российскими и международными компаниями. Стратегические партнеры компании включают такие известные банки, как Сбербанк, Локо Банк и Абсолют Банк, а также международные инвестиционные фонды и консалтинговые компании.
Руководство компании
В настоящее время ключевые фигуры в руководстве компании: генеральный директор Артем Игоревич Еранов, который возглавил компанию в декабре 2019 года, и учредитель Дмитрий Анатольевич Ким, который стал учредителем в 2020 году. Под руководством Еранова и Кима компания продолжает развивать новые проекты и расширять свое присутствие на рынке недвижимости.
Реквизиты девелопера СЗ ИНВЕСТ
Юридический адрес компании: Московская область, город Мытищи, шоссе Волковское, владение 5А, строение 1, офис 201/1.
Основные реквизиты компании:
ИНН девелопера СЗ ИНВЕСТ ГРУП 5029167555 и ОГРН 1125029009643 (данные взяты с сайта проверки контрагентов checko.ru).
Все необходимые данные для заключения договоров и взаимодействия с компанией доступны на ее официальном сайте (dom-kit.ru).
СЗ ИНВЕСТ ГРУП: центральный офис
Центральный офис компании расположен в Московской области, город Мытищи, Волковское шоссе, владение 5А, строение 1, офис 201/1.
Офис оснащен всем необходимым для эффективной работы команды, включая современные средства связи и программное обеспечение для управления строительными процессами.
