Обзор застройщика AB Development: история компании, владельцы, реквизиты
Редакция журнала «ТотДом» вместе с Натальей Копачевой, экспертом по недвижимости, спикером Всероссийского жилищного конгресса и автором тг-канала «PRO НЕДВИЖИМОСТЬ | с Натальей Копачевой» предлагает вниманию читателей обзор строительной компании AB Development. В статье мы рассмотрим историю компании, ключевых владельцев и знаковые проекты, чтобы лучше понять её позиционирование на рынке.
История компании АБ Девелопмент
AB Development – это профессиональная девелоперская компания, которая успешно работает на рынке недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга уже 15 лет. За это время компания реализовала более 20 масштабных проектов с общим бюджетом свыше 1,5 миллиарда долларов, оставив неизгладимый след в архитектурном ландшафте городов. В портфеле AB Development – многолетний опыт управления проектированием и строительством жилых и административных зданий общей площадью более 1,5 миллиона квадратных метров.
Знаковые проекты компании AB Development
- «Вишневый Сад» на Мосфильмовской улице
Жилой комплекс премиум-класса с площадью более 150 000 кв.м. Он был построен по заказу киноконцерна «Мосфильм» и стал ярким примером современной архитектуры и высокого уровня комфорта.
- Ультрасовременный киноконцертный зал и киносъемочные павильоны на «Мосфильме»
Общая площадь этого проекта составила 30 000 кв.м., и он стал важным вкладом в развитие российской киноиндустрии.
- Офисный комплекс ARCUS на Ленинградском проспекте
Комплекс состоит из четырех зданий общей площадью 80 000 кв.м. Является одним из самых престижных офисных комплексов в Москве.
- Жилой комплекс «Резиденция Монэ» на 2-ой Звенигородской улице
Реализован совместно с компанией «Панавто». Общая площадь проекта – 38 000 кв.м.
- Жилой комплекс в Вене, Австрия
Реализован совместно с компанией «Абсолют». Общая площадь проекта – 10 000 кв.м.
- Офисные здания «Тринити» (34 400 кв.м.) и «Электро» (22 386 кв.м.) в Санкт-Петербурге
Эти проекты показывают географическую расширенность деятельности AB Development.
Реализованные проекты AB Development заслужили высокую оценку экспертов и получили множество престижных наград, в том числе:
- «Золотой Кирпич» CRE Awards
Несколько наград за лучшие реализованные проекты в разные годы.
- Civic Trust Awards
Признание высокого уровня проектов с точки зрения социальной ответственности и вклада в городскую среду.
- RIBA International Awards
Международное признание за архитектурные достижения.
Эти награды символизируют как российское, так и международное признание качества проектов AB Development.
AB Development – один из лидеров в реализации проектов, получивших международный рейтинг BREEAM по экологичному и зелёному строительству. На сегодняшний день 7 проектов компании официально сертифицированы по этой системе.
AB Development стремится создавать не просто здания, а пространства, соответствующие современным стандартам устойчивого развития.
На всех стадиях реализации проектов – от проектирования и строительства до последующей эксплуатации – внедряются передовые технологии, направленные на эффективное и экономичное содержание и эксплуатацию зданий.
Это позволяет минимизировать влияние на окружающую среду и создавать комфортные и безопасные условия для жизни и работы людей.
За годы работы AB Development реализовала ряд проектов по реконструкции и адаптации исторических объектов и зданий-памятников архитектуры. Компания не просто восстанавливает памятники, а стремится создать синергию между современной и исторической архитектурой, проектируя уникальные городские пространства, где население будет чувствовать себя комфортно.
«Фабрика Станиславского» и «Большевик» – яркие примеры такого подхода. Эти объекты были реконструированы и адаптированы для современного использования с бережным отношением к историческому наследию. Проекты получили высокую оценку экспертов и были отмечены наградами от Москомнаследия и международными наградами Civic Trust Awards, RIBA International Awards и International Property Awards.
AB Development доказывает, что современная архитектура может гармонично вписаться в историческую среду, создавая уникальные и функциональные пространства.
Специалисты AB Development имеют опыт реализации не только жилых и коммерческих объектов, но и публичных спортивных и культурных пространств.
В портфеле компании – целый ряд проектов, которые делают жизнь города более яркой и интересной:
- «Олимпия Парк»
50-метровый бассейн и многофункциональный спортивный комплекс, предназначенные для развития спорта и здорового образа жизни.
- Театры, музеи, киноконцертные залы и спортивные объекты
AB Development вносит свой вклад в создание культурной инфраструктуры городов, делая их более привлекательными для жителей и туристов.
AB Development: руководство компании
Алексей Бланин, руководитель и основатель компании, – опытный и успешный предприниматель, более 25 лет работающий в сфере коммерческой и жилой недвижимости. За это время он реализовал свыше 1,5 миллиона квадратных метров качественной недвижимости, как коммерческой, так и жилой. Общий бюджет его проектов превысил 2 миллиарда долларов США, а чистый годовой операционный доход составил более 500 миллионов долларов США. Опыт Алексея Бланина и его умение успешно реализовывать амбициозные проекты – важный фактор успеха компании.
АБ Девелопмент: рейтинг ЖК
«Камыши»: тихий оазис на берегу Москвы-реки
«Камыши» – это не просто коттеджный поселок, а настоящий речной рай, расположенный на берегу Москвы-реки в сердце Жуковки. Посёлок расположен в удобном месте, между Рублёво-Успенским и Ильинским шоссе, которые соединяет улица Ильинский подъезд с мостом через Москву-реку. Здесь сочетается спокойствие природы и доступность инфраструктуры Рублево-Успенского шоссе. Рядом – всё необходимое для комфортной жизни.
Особенности проекта «Камыши»:
- Прямой выход к воде
«Камыши» – это идеальное место для тех, кто любит проводить время на природе и наслаждаться красотой реки.
- Километровая благоустроенная набережная
Прогулки вдоль реки, пикники на зелёной траве, отдых на пляже – всё это становится доступным в «Камышах».
- Спортивное пространство площадью 1 га
Теннисный корт и другие спортивные площадки позволят поддерживать физическую форму и вести активный образ жизни.
«Камыши» – это идеальное место для тех, кто ищет комфорт, спокойствие и красоту природы в сочетании с удобством городской жизни.
ЖК «Вишнёвый Сад»
«Вишневый Сад» – это не просто проект жилого комплекса, а истинный оазис спокойствия и престижа. Он расположен на закрытой территории площадью 5 га и включает в себя одиннадцать клубных домов высотой от 8 до 14 этажей.
Уникальная атмосфера «Вишневого Сада»:
- Закрытая территория с собственной уникальной средой
Здесь нет шума и суеты большого города, только спокойствие и красота природы.
- Безопасный внутренний двор без доступа автомобилей
Дети могут бегать и играть в безопасном пространстве, не опасаясь транспорта.
- Круглосуточная охрана
- Частный детский сад
Комфортные условия для развития и обучения детей.
- Многофункциональная инфраструктура
Детские площадки, поле для игры в городки, гигантские шахматы, кафе, фитнес с бассейном и спа, спортивная площадка, зеленые дворики с террасами для жителей первых этажей, вишнёвый сад.
Характеристики комплексов «Вишневого Сада»:
- Продуманные планировочные решения
Не более четырёх квартир в одной секции на каждом этаже. Почти все квартиры – двусторонние, трёхсторонние или угловые. Возможность объединения нескольких квартир в одну.
- Роскошные интерьеры
Выход из каждого пентхауса на собственную открытую террасу. Окна в пол высотой от 2,4 до 3,2 м. Стеклопакеты с деревянным профилем. Увеличенная высота потолков: 3,35 м в чистоте (от пола до потолка) для квартир, 4 м в чистоте (от пола до потолка) для пентхаусов.
- Дополнительные удобства
Все квартиры с балконами или лоджиями. Авторский дизайн входных групп. Фасады и входные группы из натурального камня. Выделенные технические балконы на каждом этаже для инженерных систем. Выделенный этаж с кладовыми под каждым домом для хранения крупногабаритных вещей. Подземная парковка для жильцов в третьей очереди проекта на 300 машиномест.
ЖК «Woods»
ЖК Woods – это уникальное место, где городская жизнь гармонично вплетается в зелёное окружение заповедной части Москвы. Резиденции расположены на краю естественного оврага, граничащего с закрытой территорией Московского гольф-клуба. Из окон открываются завораживающие виды на гольф-ландшафт, зелёные холмы Воробьёвых гор и речную излучину.
Архитектура в стиле английского семейного клуба:
- Архитектурный объем резиденций напоминает о лучших образцах современной премиальной недвижимости Лондона;
- Отделка фасадов выполнена из экологически чистых материалов, а панорамные окна квартир выходят на три стороны света, что создаёт особое ощущение воздушности пространства и близости к природе.
Простор и естественность в каждой детали:
- Продумывая планировки, английское архитектурное бюро John McAslan + Partners нашло идеальные пропорции жилых и спальных комнат;
- Жизнь в стиле гольф подразумевает простор, много естественного света и воздуха.;
- Холлы с витражным остеклением от пола до высокого потолка незаметно переходят в живописный приватный сад;
- В отделке интерьеров преобладают камень и светлое дерево;
- Воздух, лёгкость и естественность – ключевые слагаемые дизайн-формулы лобби.
ЖК Woods – это место, где город встречается с гольф-ландшафтом, а жизнь обретает новый смысл.
Характеристики проекта:
- Резиденции с двумя-тремя спальнями площадью около 162м2 – 192м2;
- Окна в пол высотой 2,6 м с профильной системой Schüco;
- Увеличенная высота потолков в бетоне: 3,45 м для резиденций и до 4,5 м для пентхаусов;
- Возможность объединения резиденций по горизонтали и вертикали;
- Все резиденции с обзором на три стороны;
- Все резиденции с балконами;
- Пентхаусы с круговым панорамным обзором;
- Два пентхауса, по одному в каждом из домов;
- Выход из каждого пентхауса на собственную открытую террасу;
- Двухуровневые пентхаусы площадью около 685 м2.
Идея проекта:
Инфраструктура ЖК Woods олицетворяет концепцию английского семейного клуба в стиле «гольф». Здесь игра органично вписывается в окружающий ландшафт, а поле для гольфа и жилые владения находятся в гармоничном взаимодействии друг с другом. Резиденциям присуща особая философия жизни – спокойное достоинство и уважение к традициям. Находясь всего в десяти минутах езды от центра, камерное пространство двора утопает в зелени и дышит природным спокойствием. Это место, которое помогает выдохнуть и замедлиться, вдохновляя на принятие верных решений.
Город и гольф:
Как совмещаются гольф и жизнь в большом городе? На первый взгляд, они несовместимы.
Гольф – это безмолвие даже днем, а мегаполис не умолкает и ночью. Гольф стремится к горизонту – это широкие поля и невысокий клаб-хаус у кромки. Мегаполис же устремлён по вертикали. Гольф задаёт неторопливый ритм. Он не замечает часов, словно его игроки подчинили себе время. Нам известно лишь одно место городской жизни в стиле гольф – оно называется ЖК Woods.
Резиденция Монэ
«Резиденция Монэ» – это престижный 18-этажный жилой комплекс, расположенный в Центральном административном округе Москвы, в непосредственной близости от парка «Красная Пресня». Комплекс расположен на 2-ой Звенигородской улице, в шаговой доступности от делового центра «Москва-Сити», Краснопресненской набережной и Московского зоопарка.
Удобство и комфорт в каждой детали:
- Транспортная доступность
До станции метро «1905 года» можно дойти за пять минут пешком. Рядом также расположены станции метро «Баррикадная» и «Краснопресненская». Владельцы автомобилей оценят удобное расположение комплекса неподалеку от Третьего транспортного и Садового кольца, а также от крупных автомагистралей.
- Безопасность и комфорт
Огороженная территория комплекса охраняется и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Доступ в жилье осуществляется по электронным пропускам. В комплексе предусмотрена собственная служба консьержей. В подземных этажах располагается двухуровневый паркинг.
- Придомовое пространство
Оформлено с применением элементов ландшафтного дизайна.
- Культурный центр
На первом этаже здания галерея французского импрессиониста Клода Моне, в честь которого комплекс и получил своё название.
Описание объекта:
- Архитектура
Проект жилого комплекса «Резиденция Монэ» был разработан британским архитекторским бюро Aukett Swanke. Фасад здания имеет отделку из клинкерного кирпича и натурального камня. Высота потолков в холлах составляет 7 м, а в квартирах – 3,3 метра. Здание оборудовано лифтами системы Shindler.
- Планировка
Планировка комплекса включает в себя 164 квартиры площадью от 65 до 170 кв. м, в том числе апартаменты с панорамными угловыми окнами. Начиная с четвертого этажа, из окон комплекса открываются великолепные виды на центральную часть Москвы. Верхние этажи занимают 10 пентхаусов площадью 121-291 кв. м с высотой потолков 4,1 м и роскошными террасами.
- Отделка
Квартиры предоставляются владельцем без отделки, что даёт возможность осуществить собственные дизайнерские проекты при внутреннем обустройстве помещений.
«Резиденция Монэ» – это идеальное место для тех, кто ищет комфорт, престиж и красоту в сердце Москвы.
AB Development: будущее компании
Компания стремится создавать пространства, которые не только функциональны, но и красивы, удобны и привлекательны для людей. В своих проектах AB Development использует современные технологии и материалы, чтобы создать жильё более высокого качества и комфорта.
В AB Development работает сплочённая команда из около 100 специалистов. От опытных руководителей проектов до профессионалов узкого профиля, каждый член команды вносит свой вклад в успех компании.
В основе корпоративной культуры AB Development лежит коммерческая и производственная эффективность. Основной фокус – качество продукта, что отражается в каждой детали реализованных проектов.
Команда обладает бесценным опытом и навыками работы во всех сферах, необходимых для управления строительными и готовыми объектами коммерческой и жилой недвижимости.
Компетенции сотрудников охватывают строительный, деловой, финансовый, правовой и технический аспекты. Ряд специалистов работают в компании с момента её основания, многие имеют предшествующий опыт работы в ведущих российских и зарубежных девелоперских и строительных компаниях.
Всё это позволяет обеспечить высокий уровень профессионализма и эффективность во всех сферах деятельности AB Development, в будущих проектах.
Реквизиты AB Development
ООО «Девелоперские Решения Недвижимость»
ОГРН 1087746175769
AB Development застройщик: ИНН/ КПП
7722638170
771401001
AB Development: центральный офис
125167, Россия, Москва Аркус 4, Ленинградский проспект 37А кор. 5
+7 495 287 0777
general@abdevelopment.ru
Официальный сайт
abdevelopment.com
