Обзор застройщика Hutton Development: лучшие объекты, история компании, реквизиты
Дальновидные инвесторы и просто потенциальные домовладельцы щепетильны в своих тратах и тщательно выбирают объект недвижимости для покупки, а еще время и условия для ее совершения. Аналитики в сфере недвижимости пока не смогли прийти к общему мнению, какое же время года самое подходящее для заключения таких серьезных сделок.
Многое зависит от цели покупки. Для инвестиций нет ограничений, стоит руководствоваться выгодой, а для жилья - комфортом и необходимостью.
А вот выбирать себе недвижимость можно в любое время года. Для этого наш ресурс предлагает вам серию самых подробных публикаций о надежных и популярных девелоперах Москвы, а возможно, и России. Предлагаем вашему вниманию обзор строительной компании Hutton Development.
История Hutton Development
Для изучения истории застройщика Hutton Development мы прибегли к самым объективным, уважаемым и статусным источникам: официальный сайт, интервью, публикации и аналитика. Для начала короткий спойлер - здесь есть серьезная заявка на old money, но и путь к современности.
Итак, датой основания компании значится 2016 год, а это значит, что компании идет всего первый десяток лет, однако успехи ее на девелоперском поприще весьма ощутимы.
Опираясь на публикацию “Коммерсанта”, мы можем привести информацию об основателях компании. Это сыновья довольно известных и успешных бизнесмена и банкира. Сын основателя MR Group Романа Тимохина, Владимир, присоединился к Hutton и стал ее партнером. А Илья Давыдик - один из основателей компании - сын акционера Локо-Банка Владимира Давыдика. Сами основатели Hutton Development уверили, что не пользуются родительскими деньгами для строительства. Однако, как уточнил в своем интервью Илья Владимирович, некая помощь от MR Group все же была, а возможно, и есть. Так, например, компания “помогла сформировать участок в Большом Волоколамском проезде” (“Коммерсант”). Да и помощь советами и в принятии некоторых маркетинговых решениях все же присутствовала. Как пишет Cian, “ядро команды составляет выходцев из компании MR Group, обладающие серьезным багажом успешных проектов”. Но сегодня Hutton Development позиционирует себя как структура самостоятельная и независимая.
Всего за 8 лет существования компании, ею реализовано 7 проектов на территории столицы в самых модных и лакомых местах: Ленинский проспект, Цветной бульвар, Китай-город и прочие районы Москвы, где не каждый страждущий может купить недвижимость, а уж тем более получить площадку для застройки.
Реквизиты Hutton Development
По информации РБК Компании, реквизиты девелопера Hutton все еще актуальны на текущий период.
Компания ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ХАТТОН ДЕВЕЛОПМЕНТ» зарегистрирована 14.10.2016 г. по адресу г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Аэропорт, ул. 4-Я 8 Марта, д. 6а, этаж 11.
Краткое наименование: ООО «ХАТТОН ДЕВЕЛОПМЕНТ».
ИНН девелопера Hutton Development 7714414105.
При регистрации организации присвоен ОГРН 5167746210781, КПП 771401001.
Юридический адрес: г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Аэропорт, ул. 4-Я 8 Марта, д. 6а, этаж 11.
Генеральный директор: Давыдик Илья Владимирович
Учредители компании — Давыдик Илья Владимирович, Антонов Александр Олегович.
Среднесписочная численность (ССЧ) работников организации — 46.
Общее количество направлений деятельности — 16.
У компании ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ХАТТОН ДЕВЕЛОПМЕНТ» есть торговые марки, общее количество — 2, среди них ESSENT, HUTTON DEVELOPMENT.
Первая торговая марка зарегистрирована 14 сентября 2020 г. — действительна до 20 ноября 2029 г.
Последняя торговая марка зарегистрирована 10 апреля 2023 г. и действительна до 12 сентября 2032 г.
По данным официального сайта компании - центральный офис Hutton Development расположен по адресу: Москва, Зубовский бульвар, дом 17, стр. 1.
А офис продаж коммерческой недвижимости размещен по адресу: Ленинский проспект, 38.
Нам удалось найти некую аналитику о деятельности компании за последние несколько лет, и оказалось, что убытки компании составили более 70 млн рублей. Рейтинг компании нельзя назвать заоблачным, но свою стабильность и надежность за прошедшие годы Hutton Development все же продемонстрировала. Компания зарегистрирована более 8 лет назад, обладает исключительными правами на некоторые товарные знаки, не входит в реестр недобросовестных поставщиков, а также не имеет никаких сообщений и сведений о банкротстве, налоги платит исправно и не имеет долгов по исполнительным производствам.
Вместе с тем на официальном сайте компании размещены новости о поддержке девелопера культурных мероприятий, выставок и концертов.
Руководство компании
Итак, на сегодняшний день у компании 2 главных партнера, которые и находятся у руля.
Илья Давыдик, партнер, генеральный директор Hutton Development. Именно он основал компанию 8 лет назад. Сегодня осуществляет общее управление и отвечает за строительство.
Илья Владимирович начал свой трудовой путь в компании MR Group, именно здесь он получил опыт управления инвестиционно-строительными объектами, сдал в эксплуатацию более двадцати жилых и коммерческих проектов. Есть обширный опыт работы в корпоративном финансовом секторе.
Среднее образование получил в Швейцарии, а высшее уже в Москве, Образование - МГУ имени М.В. Ломоносова, специальность «Международные экономические отношения».
Партнер CFA Александр Антонов, также управляет компанией, но курирует финансовый и коммерческие блоки. Есть опыт работы в международной консалтинговой компании в Москве и Амстердаме Roland Berger Strategy Consultants.
Образование: МГУ имени М.В. Ломоносова по специальности «Международные экономические отношения»;
Stanford University (США), специальность «Финансы и инвестиции»;
University of Tubingen (Германия), специальность «Макроэкономика».
Имеет международный финансовый сертификат Chartered Financial Analyst (CFA).
Есть среди сотрудников и младший партнер - директор по продажам Денис Филиппов, он отвечает за управление продажами и формирование продукта.
Весь коллектив компании по данным источников составляет около пятидесяти человек.
Проекты компании Hutton Development
Всего за 8 лет существования компании застройщика в собрание ее кейсов обосновалось 7 проектов, некоторые из них находятся еще на стадии строительства.
Клубный дом Maison Rouge
«Мезон Руж» расположен по адресу Москва, улица Палиха, дом 4, всего в 2 минутах ходьбы от метро Менделеевская. Это 10-этажный клубный дом с апартаментами премиум-класса. Высокие потолки, панорамные окна, впечатляющие виды - все это представил нам застройщик. Кстати, в переводе с французского название проекта буквально означает “красный дом”, ведь фасад здания облицован декоративной кладкой кирпича в палитре красного от глубокого бордового до бледного терракотового.
Жилой комплекс «Цвет32»
ЖК располагается на Цветном Бульваре по адресу Цветной бульвар, дом 32, собственно, именно из этого расположения и родилось название проекта.
Это клубный дом всего в 2 минутах от Бульварного кольца. А тут в отделке фасада использовали натуральный камень и витражное остекление первого этажа и высокие окна квартир. Оригинальный ход архитекторов - ширина окон увеличивается поэтажно. Стиль отделки - футуризм. Преимущество проекта - подземный паркинг на 33 автомобиля и консьерж-сервис.
LUMIN
LUMIN - это дом в историческом центре Москвы, клубные апартаменты. Более того, благодаря новому уникальному решению - использованию матового стекла в том числе, проект стал Лауреатом архитектурной премии Москвы. Дом расположен по адресу Славянская площадь, д. 2/5 стр. 1 всего в 250 метрах от парка Зарядье.
Для жителей и гостей проекта предусмотрен 2-уровневый подземный паркинг.
LUNAR
LUNAR - а это уже жилой и деловой квартал, состоящий из комплекса зданий с 2-уровневым паркингом по адресу Ленинский проспект, вл. 38. Главная идея проекта - цельная концепция, обеспечивающая максимальный комфорт для жизни, работы и отдыха. Здесь есть все необходимое: и жилье, и место для работы и удовлетворения потребностей современного человека. Гагаринский район, где реализован проект, вдохновил архитекторов для создания главной концепции, связанной с космосом и современностью.
DUO
DUO - клубный дом класса de luxe, расположенный по адресу Софийская набережная, д. 34/3. Это уникальный проект, где присутствует и воссоздание исторических архитектурных форм в интеграции с современной эстетикой. Здесь проводится аутентичная реставрация исторической застройки XIX века. Отреставрированную часть и заново построенную по замыслу создателей соединяет арка в центре фасада, выходящая на Болотную улицу. Всего в проекте 7 этажей и подземный паркинг.
GEOLOG2
GEOLOG2 - амбициозный проект в арсенале девелопера - Современный бизнес-центр класса «А», расположенный по адресу ул. Обручева, вл. 23 между Ленинским и Севастопольским проспектами, в 7 минутах от метро «Калужская». Строгая геометрия в 17 этажах функциональной площади, а еще 4 уровня подземного паркинга. Особенность проекта - его логистика, бизнес-центр находится вблили шести крупных магистралей, что делает его максимально доступным.
GEOLOG
GEOLOG - звучит как логичное продолжение или дополнение к предыдущему проекту. Адрес: ул. Обручева, 23, стр. 1. С теми же логистическими преимуществами. Это бизнес-центр класса “А” в 13 этажей и 2 уровня подземного паркинга. Архитектурное решение, которое придает движение и динамику проекту - принцип «тектонических сдвигов»: смещения частей здания относительно друг друга.
MITTE
MITTE - дом бизнес-класса по адресу ул. Летниковская, д. 13 в нескольких минутах ходьбы от метро «Павелецкая» и непосредственной близости от Дербеневской и Кремлевской набережных. 10 этажей и 2 уровня подземного паркинга. Интерьер лобби весьма оригинален, отделка апартаментов произведена на высоком уровне, а о локации и говорить не приходится.
Вселенная Hutton
Уникальность компании Hutton Development в том, что ее проекты вышли далеко за рамки девелоперских амбиций, а каждый из них превращается в масштабную экосистему со своим будущим. Многие из реализованных проектов выполняют просветительскую, культурную и даже социальную функцию.
Так, например, в рамках уже реализованных и строящихся проектов, на территории их пространств и при их поддержке проходят выставки молодых художников, концерты и презентации. Например, в залах DUO можно было посмотреть экспонаты из личной коллекции Андрея Малахова, работы российских и европейских художников и фотографов.
В клубном пространстве Noôdome прошел музыкальный вечер с музыковедом, Ярославом Тимофеевым. Прозвучали произведения Петра Чайковского в исполнении молодых лауреатов международных конкурсов.
В 2022 году компания создала мета вселенную, которая была вдохновлена космосом. Если посмотреть на реализованные проекты и их архитектуру, тема космоса часто прослеживается в их дизайне. Так лунная эстетика внедрена не только в архитектуру, но и в виртуальное пространство с NFT-объектами.
На РБК вышла публикация с информацией об этом проекте, не воплощенном в стекле и бетоне, но тоже вполне амбициозном и знаковом.
Во вселенной Hutton - целый цифровой мир с архитектурными объектами и выставкой международных NFT-креаторов. Большое значение создатели предают ментальному здоровью людей, создавая медитативное пространство и космические пейзажи. Так что прогулка по этой Вселенной выполняет не только познавательную миссию, но и дает время для отдыха и перезагрузки.
Будущее компании Hutton Development видится нам современным и технологичным, и не ограниченным никакими рамками, равно, как их метавселенная.
