Почему ипотечные кредиты в России становятся недоступными
Ипотека в России в 2024 году стала дорогим удовольствием, доступным далеко не каждому, кто ещё год назад мог позволить себе квартиру в кредит. Прогнозы экспертов не внушают оптимизма – в 2025 году ипотечные кредиты могут стать ещё дороже и недоступнее.
«Объемы выдачи ипотек в этом году уже снизились на треть по сравнению с прошлым годом, а по льготным программам — на четверть», — сообщается в пресс-релизе компании «Дом.РФ».
Среди причин, из-за которых ипотека дорожает — рост ключевой ставки ЦБ РФ, прекращение государственной программы «Льготная ипотека» и новые, менее лояльные к заемщику условия по «Семейной ипотеке».
Ещё несколько лет назад многие оформили ипотеку под 6%, а сегодня ставки по кредитам на недвижимость для физлиц выросли до 22-23%. Летом прекратила действие программа «Льготная ипотека», из-за этого ежемесячный платёж по кредиту стал значительно выше. Российские семьи, которые едва накопили на первый взнос и рассчитывали только на льготную программу, сегодня не могут себе позволить ипотеку и вынуждены временно отказаться от оформления жилищного кредита до лучших времён.
В итоге выдача ипотечных займов на 1 октября 2024 года снизилась на 26% по сравнению с прошлым годом и на 59% — по сравнению с прошлым сентябрем. Проблему может решить новая программа поддержки рынка недвижимости, над которой уже работают в правительстве России.
