Пресненский район Москвы стал лидером по росту цен на элитные квартиры
Цены на элитное жильё Старой Москвы быстрее всего растут в Пресненском районе (ЦАО). К такому выводу пришли эксперты из агентства NF Group. Они проанализировали цены на жильё в элитных новостройках Москвы в январе и апреле этого года. Наиболее ощутимо элитная недвижимость подорожала в Пресненском районе. Здесь с начала года стоимость одного “квадрата” стала больше на 13% и превысила цифру в 1 000 000 рублей.
На втором месте рейтинга - Даниловский район (ЮАО). Здесь с начала 2024 года 1 кв.м. элитной недвижимости на первичном рынке подорожал на 12%. Сейчас “квадрат” в новостройке, расположенной в этом районе, стоит в среднем 930 000 рублей. Третью позицию в рейтинге занимает Дорогомилово. С января по апрель этого года цена 1 кв. м. в элитных новых домах выросла здесь на 10%. В настоящее время она составляет приблизительно 1 056 000 рублей.
Четвёртое место в рейтинге NF Group досталось Таганскому району (ЦАО). Здесь с начала этого года цены на элитную недвижимость в новостройках изменились меньше. С января 1 “квадрат” в таких домах подорожал на 8%. Сейчас его стоимость составляет примерно 1 389 000 рублей.
На пятой позиции в списке районов, где цены на жильё в элитных новостройках растут быстрее всего - Хамовники. По сравнению с январём этого года прирост цены составил 7%. 1 кв.м. в новом доме премиум-класса сейчас стоит здесь 1 268 000 рублей.
На том же месте находится и другой район, расположенный в ЦАО - Арбат. Здесь 1 кв.м. недвижимости в элитных новостройках с начала года тоже стал дороже на 7%. Но здесь 1 кв.м. жилья премиум-класса стоит почти в 2 раза дороже, чем в Хамовниках - 2 097 000 рублей.
Остальные позиции в списке заняли Раменки, Донской район, Сретенка, Чистые пруды, Плющиха и Тверской район.
А вот Якиманка, Остоженка-Пречистенка и Замоскворечье, наоборот, отличились падением цен на элитную недвижимость в новостройках. С начала этого года она подешевела на Якиманке на 1%, на Остоженке-Пречистенке - на 5%, а в Замоскворечье - на целых 17%. Впрочем, цены 1 кв.м. элитного жилья всё равно остаются в этих районах очень высокими. На Якиманке 1 “квадрат” в престижной новостройке сейчас стоит 2 382 000 рублей, на Остоженке-Пречистенке - 2 838 000 рублей, а в Замоскворечье - 1 486 000 рублей.
Источник: РБК Недвижимость
