“Русский Запад”: о компании, рынок загородной недвижимости, процентные ставки
Компания “Русский Запад” — признанный лидер рынка строительства частных домов и имеет отличную репутацию. Руководитель проектов предприятия Валерий Смирнов рассказал журналу “Тотдом” о преимуществах домостроения из клееного бруса, текущих трендах, а также о том, с чего началась работа компании.
О компании “Русский Запад”
Центральный офис компании находится в Москве. Руководитель проектов компании “Русский Запад” Валерий Смирнов рассказал, как всё начиналось и для него, и для основателей организации.
“Компания “Русский Запад” начала свою деятельность в 2003 году с выставки по деревообработке, которая проходила в Сокольниках. Там мы познакомились с технологией клееного бруса, и она нас поразила - это было очень ново и интересно. Мы поняли, что за ней будущее, и решили заняться производством клееного бруса. За 20 лет нам удалось добиться известности и доверия клиентов, нас знают как розничные потребители, так и строительные компании. Все доверяют именно качеству “Русского Запада”, — рассказал руководитель проектов компании “Русский Запад” Валерий Смирнов.
По его словам, для клиентов компании дома из клееного бруса чаще всего становятся “местами силы”. Тот, кто жил в деревянном здании, уже не захочет вернуться в панельную многоэтажку.
“На наш взгляд, самые лучшие дома — это дома из дерева, а самый лучший деревянный дом — это дом из клееного бруса. Такие здания близки человеку по энергетике, соответственно, мы продаём людям “место силы”, место, куда наши клиенты приезжают заряжаться энергией, здоровьем. Те, кому это доступно в Москве, строят деревянные дома”, — говорит эксперт.
Генеральный директор предприятия Елена Анатольевна Коцарь, учредитель - Николай Александрович Семенов, ИНН: 7717552022 по данным audit-it.ru. ООО "РУССКИЙ ЗАПАД" зарегистрировано по адресу: 129085, г. Москва, проезд Ольминского, 3А стр. 3.
Почему стоит выбрать строительную компанию “Русский Запад” и дома из клееного бруса от этого застройщика?
- усадка зданий минимальна
- клееный брус не растрескивается
- строения из клееного бруса технологичны: быстрая сборка, минимальная отделка, долговечность эксплуатации
“Русский Запад”: строительство домов в КП Emerald Village
Одно из направлений деятельности ООО “Русский Запад” — строительство домов в коттеджном посёлке “Эмеральд”. Сотрудничество с компанией продолжается с момента основания посёлка.
“К нам обратились жители и руководство посёлка. Им понравилось наше качество, развитие нашей компании, и нас пригласили в качестве застройщиков.”, — пояснил Валерий Смирнов.
Говоря о тенденциях, эксперт отметил, что строить здания площадью менее 350 метров сейчас просто невыгодно. “Русский Запад” проекты домов разрабатывает, исходя из текущих реалий.
“Тенденции сейчас такие, что индивидуальные дома чаще всего строятся от 350 метров и больше, потому что дома под ключ подорожали, и это касается всех материалов. И можно сказать, что сейчас среднего класса, от которого был спрос на дома до 250 метров, нет, потому что цена дома под ключ от 30 до 40 млн”, - сообщил Валерий Смирнов.
В проектах компании “Русский Запад” всегда продуманная планировка, исходя из пожеланий конкретного заказчика: количество спален, санузлов, гостевые зоны - всё прорабатывают архитекторы компании. Проект дома из клееного бруса “М63”, например, включает в себя 5 спален и 5 санузлов. Он двухэтажный, общая площадь составляет 525,99 км.
Еще один интересный проект от ООО “Русский Запад” - “Райт 1” площадью 411,59 метров. В доме четыре спальни, пять санузлов, гараж для двух автомобилей, парная с помывочной, сауна, постирочная, терраса, и это только первый этаж. На втором этаже “Райт 1 “ предусмотрено несколько спален, два кабинета, гардеробная… Жизнь в таком доме будет наполнена высоким уровнем удобства и комфорта.
У компании “Русский Запад” большой опыт постройки домов в стиле “Райт” - с удобными планировками, высокими потолками и обилием свободного пространства. Именно такие можно возвести в посёлке Emerald Village Московской области. Он расположился всего в 40 минутах от МКАД.
Emerald Village - это загородная жизнь премиум-класса. В посёлке собственный водоём с песчаным пляжем, SPA, баня, а также работает детский клуб с ежедневной анимацией. К продаже предлагаются участки со всеми коммуникациями, включая газ. Безопасность жителей обеспечивается круглосуточной работой службы безопасности.
Отвечая на вопрос о домах с отделкой или без, о том, какие предпочтительнее покупать, представитель компании “Русский Запад” рекомендует выбирать качество.
“Чтобы быть уверенным в качестве, надежнее покупать дом с отделкой от одного застройщика. Если у клиентов есть иллюзии, то они, конечно, сначала строят фундамент, коробку, кладут кровлю, а потом ищут отделочников, которые удешевляют проект за счёт конструктивных элементов дома, и конечное качество при этом страдает”, - рассказал менеджер строительной компании “Русский Запад”.
Он советует избегать возникновения подобных проблем ещё в зачатке, а при выборе строительной компании обращать внимание прежде всего на отзывы о ней, изучить официальный сайт.
“Во многих хороших посёлках земля продаётся с подрядом, серьёзные девелоперы выбирают надёжных партнёров и обеспечивают качество. Если заказчику нужен качественный дом, ему предложат на выбор несколько подрядчиков и проектов. Я считаю, что надо выбирать посёлок с репутацией”, - сообщил менеджер проектов строительной компании “Русский Запад” Валерий Смирнов.
“Русский Запад”: отзывы клиентов
Клиенты компании рекомендуют её своим знакомым и друзьям - отзывы о её работе положительные. Многие из тех, кто сотрудничает со строительной компанией “Русский Запад”, потом обращаются в неё повторно: закончив строительство основного дома, начинают строительство бани, гаража, гостевого дома или беседки.
Житель Москвы Андрей обратился в компанию “Русский Запад”, и дом из клееного бруса в комплектации фундамент-коробка-кровля ему получил за 3,5 месяца.
“Купили с женой не очень большой земельный участок для постройки загородного дома. За строительством обратились в «Русский Запад», рекомендовали нам компанию друзья, которым они построили отличный дом. Сечение бруса выбрали 205 на 185, ель. Остановились на готовом проекте «Дубровка», согласовали договор, составили смету, после чего компания начала заниматься возведением нашего дома. Буквально за 3,5 месяца дом из клееного бруса был построен! Сейчас мы занимаемся прокладкой коммуникаций, отделкой, покупаем мебель. Жена и я очень довольны результатом. Строители не обманули - мы ни за что не переплатили, работу они выполнили в оговоренные заранее сроки. Таким подрядчикам можно доверять. Вот это уровень ответственности, я просто восхищён! Всё ещё празднуем покупку. Сложно решиться на строительство дома, но не с компанией “Русский Запад!” - говорит Андрей.
Житель Москвы Максим планировал построить дом своими силами.
“Хочу выразить искреннюю благодарность компании «Русский Запад»! Если бы ни они, строительство нашего дома превратилось бы в триллер, и затянулось на несколько лет. Все начиналось вполне позитивно. Мы купили участок, и договорились с бригадой, которая обещала сделать хороший фундамент. Шло время, но работа не начиналась. А через какое-то время оказалось, что бригада распалась. Форс-мажор, но нам-то от этого не легче. Дальше — больше. Вторым ударом по планам стало то, что у компании, которая должна была строить дом, произошла задержка с поставкой бруса. Нам предложили ждать полгода! В итоге — ни фундамента, ни дома. Жена была в отчаянии. В авральном порядке начался поиск новой компании. Благодаря выставке, мы познакомились с представителями «Русского Запада». Выслушав наши проблемы, они ускорили сроки по всем этапам и видам работ. В итоге, мы получили то, что хотели, но качественно, а главное — без нервов и новых приключений. Образно говоря, для нас компания «Русский Запад» выступила как своеобразная служба спасения..
Ипотека на строительство дома: как взять в текущих условиях
По словам Валерия Смирнова, руководителя проектов компании “Русский Запад”, клиенты в премиальном сегменте довольно редко берут ипотеку.
“В нашей компании очень мало ипотечников, потому что мы работаем в другом ценовом сегменте. Ставки высоки, многим клиентам сейчас проще положить деньги в банк и получать процент, чем вкладываться в строительство дома”, - говорит он.
Тем не менее, в Emerald Village предлагают рассрочку платежа до двух лет при покупке участка. Приобретателям домов доступны ипотечные программы ведущих банков, в том числе для льготных категорий граждан.
Дом на участке 18,75 сотки возможно купить за 38,05 млн рублей, воспользовавшись, к примеру, услугой обмена на квартиру. Предоставляется также ипотека от ведущих банков, в том числе семейная.
Среди акционных предложений Emerald Village:
- кирпичный дом площадью 169 квадратных метров по цене 35,1 млн рублей с ключами в августе,
- строящийся дом площадью 211 квадратных метров - спеццена в 33 млн действует до окончания строительства,
- готовый дом из клееного бруса на участке 24 сотки с выходом в лес за 43,7 млн рублей.
Больше акций можно найти на официальном сайте Emerald Village - emerald-village.ru
