ТОП 10 малоэтажных ЖК Москвы и Подмосковья – рейтинг лучших

Малоэтажные ЖК в Москве встречаются несколько реже, чем многоэтажные. Однако спрос на них нельзя назвать меньшим, так как такая недвижимость имеет массу преимуществ, включая уют, удобство и эстетическую привлекательность.

В этой статье мы рассмотрим столичные и подмосковные жилые комплексы с малоэтажной застройкой, расскажем об их особенностях и преимуществах. Благодаря этому вы, возможно, быстрее найдете подходящую вам недвижимость и не потратите зря время на длительный анализ всех предложений.

ЖК «Сказка»

Первым в нашем ТОПе малоэтажных ЖК является «Сказка», который относится к бизнес-сегменту. Он находится вблизи Новорижского шоссе, а до Московской кольцевой автодороги от него всего 19 километров – можно доехать менее чем за полчаса.

Состоит комплекс из множества небольших двориков, каждый из которых имеет собственное озеленение, дорожки для прогулок, а также площадки для отдыха и занятий спортом.

Жильцам предлагаются корпусы коттеджного типа, объединенные общими внутренними пространствами между собой. Они построены по монолитно-кирпичной технологии. Стиль общий – шале, которому характерны крыши сложных форм с имитацией слуховых окон. На выбор покупателям доступны квартиры с одним и двумя уровнями, площадью от 42 до 123 м2. Число жилых комнат в них – от одной до трех.

Вблизи каждого из домов находятся парковочные места для собственников квартир. Удобно то, что автомобиль видно из окна – многим владельцам транспортных средств за счет этого легче оставлять машину на улице.

Постоянное наблюдение за своим имуществом и детьми на улице не обязательно. На территории работают видеокамеры, круглосуточно фиксирующие, что происходит на улице. Рядом с жилым комплексом находится множество магазинов, салонов, образовательных, медицинских и развлекательных учреждений.

ЖК «Театральный парк»

Один из лучших малоэтажных жилых комплексов в Московской области из нашей подборки возведен известной строительной компанией «Гранель» в городе Королев. Расстояние от него до МКАД – примерно 13 километров, на собственном авто можно быстро доехать до центра.

Он включает квартиры эконом и комфорт-класса, высотой до четырех этажей. Технология строительства – монолитно-кирпичная. Проект ЖК разработан с уклоном в усадебную архитектуру, в оформлении фасадов доминируют бежевые и коричневые оттенки, а для облицовки используется преимущественно кирпич.

Одно из преимуществ района – хорошая экология. Рядом нет промышленных производств или крупных транспортных узлов - вместо них множество зеленых насаждений. В шаговой доступности находится вся нужная для комфортной жизни и увлекательного досуга инфраструктура. На подземных этажах обустроены парковочные места для автомобилей, а также кладовые помещения.

Что касается планировок, то на выбор доступны студии, а также обычные квартиры с 1-3 комнатами. Площадь жилья варьируется от 18 до 80 м2. На четвертых этажах обустроены преимущественно мансарды, в которых высота потолков достигает четырех метров. Застройщик предлагает жилье «под ключ» и с чистовой отделкой.

ЖК «Светлый мир БиоПолис»

На третью позицию рейтинга малоэтажных жилых комплексов Московской области попал «Светлый мир БиоПолис», расположенный вблизи от поселка Горки Ленинские и в 14 километрах от МКАД.

Недвижимость в нем относится к классу «комфорт». Одним из преимуществ ЖК являются доступные цены. При этом жильцам предоставлен высокий уровень сервиса и дополнительные услуги на территории комплекса. Например, для быстрого перемещения от входа в ЖК до своего подъезда можно вызвать гольф-кар. Также предлагаются услуги по клинингу и внесению коммунальных платежей без участия владельца квартиры.

В фонде имеются монолитные дома с разнообразными планировками, включая компактные студии и просторные четырехкомнатные квартиры. Площадь жилья составляет 25-80 м2.

Все дома выполнены в едином стиле, с преобладанием светлых оттенков в фасадах, а также древесными мотивами и разнообразными орнаментами. На территории предусмотрены многочисленные зоны для отдыха, беседки, детские площадки. Также произведен авторский ландшафтный дизайн с композициями из различных растений.

ЖК «Пятницкие кварталы»

Находится этот жилой комплекс на территории Красногорского округа столицы, в деревне Сабурово. От него до МКАД ехать 14 километров. Всего в ЖК предусмотрено 25 корпусов, выполненных в общем архитектурном стиле. Преобладает малоэтажная застройка, но несколько домов имеют высоту до девяти этажей.

В жилом фонде предусмотрены небольшие квартиры для молодых людей и просторные варианты жилья с множеством комнат для больших семей. Рядом с «Пятницкими кварталами» работают крупные супермаркеты, больницы, образовательные учреждения и прочие важные инфраструктурные объекты.

При обустройстве фасадов строители опирались на общую концепцию с использованием светлых, приятных глазу оттенков, а также простых и привлекательных геометрических форм. Территория комплекса украшена декоративными зелеными зонами, также есть места для отдыха и детские площадки.

ЖК «Малые Вешки»

«Малые Вешки» – малоэтажный жилой комплекс в Московской области, возведенный в четырех километрах от МКАД. Из него можно удобно доехать в центр как на собственной машине, так и на общественном транспорте.

Рядом с комплексом предусмотрена вся нужная для комфортной жизни инфраструктура, включая магазины, образовательные и медицинские учреждения, развлекательные заведения и так далее.

Возведен комплекс по монолитно-кирпичной технологии. Внешне он представляет собой одно большое здание с четырьмя этажами. На фоне типовой застройки он выделяется своим фасадом, который выполнен из кирпича, выложенного в шахматном порядке. Также застройщик декорировал панели, предназначенные под размещение внешних блоков кондиционеров.

Всего в комплексе размещена 181 квартира с 1-3 комнатами. Также предусмотрены студийные варианты планировки и двухуровневые квартиры с потолками высотой почти в 6 метров. Площадь жилой недвижимости составляет от 24 до 70 м2. Квартиры продаются с чистовой отделкой, чтобы новые владельцы могли выбрать дизайн интерьера на свой вкус.

ЖК «Малаховский квартал»

Расположенный в Подмосковье малоэтажный ЖК «Малаховский квартал» состоит из девятнадцати небольших многоквартирных домов. Он находится в 13 километрах от МКАД и оснащен развитой транспортной инфраструктурой. Также рядом с комплексом работает много магазинов, развлекательных заведений, салонов красоты, спортзалов и прочих объектов инфраструктуры.

По своей сути это камерный ЖК, упор в котором делается на уют и доброжелательные отношения между соседями. Еще одна особенность проекта – колоритная природа поблизости. Рядом находится Малаховский парк и крупное лесничество, также есть живописное озеро и несколько рек. Близость к различным природным уголкам делает ЖК отличным местом для спокойного отдыха и активного образа жизни.

На выбор покупателям предлагаются квартиры комфорт-класса с разнообразными планировками и количеством жилых комнат. Фасады домов имеют общую архитектурную стилистику с классическими цветовыми решениями и минималистичным, но вместе с тем – элегантным дизайном. Территория комплекса облагорожена зелеными композициями, а также зонами отдыха для жильцов и их детей.

ЖК «Бристоль»

«Бристоль» – новый и полностью законченный малоэтажный жилой комплекс в Москве, который находится в Новомосковском административном округе, за 14 километров от МКАД.

Он расположен в развитом районе с обилием магазинов, салонов с разными услугами, развлекательных и образовательных заведений. Непосредственно на территории ЖК выполнен ландшафтный дизайн, а также возведены зоны отдыха и детские площадки.

Всего в ЖК предусмотрено четыре дома, возведенных по монолитно-кирпичной технологии, в английском стиле. Из основных дизайнерских особенностей выделяются витражные окна, а также использование темного кирпича в облицовке.

Застройщик предлагает покупателям на выбор одноуровневые и двухуровневые квартиры, в которых высота потолков составляет 2,9 и 4,8 метров соответственно. Площадь жилья равна 30-66 м2 в зависимости от планировки. В домах предусмотрены квартиры с одной и двумя жилыми комнатами. Отделка чистовая или «под ключ». Во втором случае представлено несколько дизайнерских решений, включая классику, хай-тек и лофт.

ЖК «Одинцовские кварталы»

Этот жилой комплекс находится в километре от Минского шоссе либо же в 15 минутах езды до МКАД. Он оснащен удобными выездами на крупные дорожные артерии, благодаря чему можно быстро добираться в центр на собственном автомобиле или общественном транспорте.

На территории ЖК предусмотрены многочисленные парковые зоны, инфраструктура для отдыха, а также детские площадки. Неподалеку находятся магазины, детские сады, спортивные и досуговые учреждения. Территория комплекса закрытая, благодаря чему гарантируется высокий уровень безопасности.

Жилой фонд «Одинцовских кварталов» насчитывает 95 корпусов высотой до 4 этажей каждый. Дома монолитно-кирпичные с красочной облицовкой, которая пестрит разнообразными геометрическими формами. В дизайне фигурируют преимущественно природные оттенки, приятные глазу. Все строения выполнены в едином стиле.

Список планировок включает варианты с 1-3 жилыми помещениями площадью от 28 до 90 м2. Одно из преимуществ жилого комплекса – высокое качество шумо- и теплоизоляции, обеспечивающая владельцам недвижимости комфортные условия для проживания. На выбор жильцам доступны квартиры с 1-3 комнатами.

ЖК «Шолохово»

ЖК «Шолохово» находится в Мытищинском районе Москвы, откуда до МКАД можно доехать всего за 20 минут по Дмитровскому шоссе. Жильцы могут воспользоваться собственным или хорошо развитым общественным транспортом.

Технология строительства домов – монолитная. Все здания выполнены в одном стиле по образу западноевропейской архитектуры. Фасады разноцветные, а на каждом балконе предусмотрено панорамное остекление. Территория комплекса озеленена, на ней расположены спортивные и детские площадки, а также удобные прогулочные тропинки.

Для каждой квартиры выделено соответствующее машиноместо. В шаговой доступности находится хорошо развитая инфраструктура, множество учебных и развлекательных заведений.

Ассортимент жилья в комплексе включает компактные студии, а также квартиры с 1-4 комнатами. Площадь представленных планировок варьируется в пределах от 29 до 80 м2. Застройщик предлагает квартиры с чистовой отделкой, а также с завершенным ремонтом. На выбор предусмотрено три вариации жилья «под ключ».

ЖК «Борисоглебское»

Это крупный жилой комплекс, общая площадь которого превышает 120 гектар. Он расположен возле Киевского шоссе, по которому можно быстро добраться в центр Москвы на собственном или общественном транспорте. На территории комплекса и вокруг него много растительности, а рядом нет вредных производств. За счет этого сохраняется хороший уровень экологии.

Состоит ЖК преимущественно из трехэтажных домов, которые условно разделены на несколько кварталов. В каждом из последних высажены определенные культуры деревьев, подчеркивающие его индивидуальность.

Дома кирпично-монолитные, их облицовка выполнена с использованием разноцветных кирпичей. В дизайне фигурируют витражные окна, а также французские балконы. Варианты планировок включают квартиры с 1-3 комнатами площадью от 34 до 83 м2.