ТОП-10 ЖК «Бизнес-класса» в Москве за 2023 год

Выбирая квартиру уровня бизнес-класса, хочется найти жильё, которое будет соответствовать ожиданиям. Руководитель компании по подбору квартиры Home Expert Александр Манзук рассказал, на какие проекты стоит обратить внимание.

Рейтинг составлен с ориентацией на 2023 год – квартиры либо уже сдаются, либо будут сданы в ближайшее время; использовалась информация из открытых источников, учтены отзывы покупателей, размещённые в сети. Топ ЖК бизнес-класса Москвы создавался с ориентацией на семейных людей, для которых развитая инфраструктура и возможность развивать детей – одни из главных приоритетов в жизни. Это новое жильё, которое позволяет наслаждаться первозданной природой на территории города, наслаждаясь возможностями, которые он предоставляет.

Как выбрать жильё уровня бизнес и не ошибиться

Как рассказал руководитель компании Home Expert Александр Манзук, жильё бизнес-класса выделяется высотой потолков, но это не главное. Важнее всего местоположение жилого комплекса.

«Здесь в первую очередь идёт привязка к локации. Чем ближе к центру Москвы, тем выше класс жилья», - сообщил эксперт.

В ЖК бизнес-класса обязательно предусмотрены парковки. Вход в комплекс строго ограничен, а рядом проживают люди схожего социального статуса, с таким же доходом. «В бизнес-классе, как правило, закрытые территории, есть подземный паркинг, увеличена высота потолков. Они от 2,8 до 3,3 метра», - сообщил Манзук.

Обладатель квартиры в ЖК бизнес-класса получает массу бонусов - в таких комплексах продумано абсолютно всё, поэтому жить в них невероятно комфортно. Это совершенно новый уровень жизни.

«Входные группы более комфортные для жильцов, присутствует консьерж-сервис от управляющей компании, лапомойки - это помещения, где можно зайти и помыть лапки животным, чтобы не тащить грязь в квартиру, также есть специальные помещения для хранения велосипедов, колясок. В квартирах бизнес-класса более дорогие лифты, чем в экономе – бесшумные, чаще всего устанавливается алюминиевая оконная система в квартирах. Есть открытые террасы площадью 20-30 метров вместо балконов», - говорит Манзук.

Он отмечает, что дорогое жильё не обязательно будет самым лучшим. «Бизнес-класс оценивается не по принципу «что дороже, то круче», а по инфраструктуре, по расположению, качеству строительства, концепции проекта. В квартиру может подаваться питьевая очищенная вода, там есть очистка воздуха, кондиционирование и ряд других различных опций», - рассказал редакции «Тотдом» эксперт.

Эксперт поведал, что на верхних этажах ЖК бизнес-класса есть особенные квартиры.

«В бизнес-классе на последних этажах есть квартиры в формате пентхаусов, и там потолки вплоть до 8 метров - со вторым светом, двухэтажные. Есть также квартиры с каминами», - рассказывает Манзук.

Рейтинг ЖК бизнес-класса в Москве

ЖК SHAGAL

Этот ЖК неспроста занимает первое место в нашем рейтинге. У жителей квартала Shagal компании «Эталон» будет возможность совершать утренние пробежки под пение птиц, заниматься SUP-серфингом и йогой под шелест листвы в расположенном прямо у ЖК парке. Такой проект не мог не попасть в рейтинг ЖК бизнес-класса Москвы. Александр Манзук объяснил, почему.

«Это, наверное, один из лидеров продаж сейчас по Москве, он очень популярен. Отличная локация, вокруг только новое жильё, и это бизнес и премиум-класс. Рядом Москва-река, до третьего транспортного кольца 5 минут на машине; набережные, которые сейчас реконструируются, парки, бизнес-центры. Проект малоэтажный, он с ярко-выраженной семейной инфраструктурой и сам по себе красивый по архитектуре», - рассказал эксперт.

Рядом с ЖК SHAGAL располагается ТРЦ «Ривьера» и центр хоккейного и плавательного спорта, работает ледовая ЦСКА арена, Олимпийский центр синхронного плавания.

ЖК «Достижение»

Ещё один проект, попавший в топ жилых комплексов бизнес-класса журнала «Тотдом» - дом «Достижение».

«На северо-востоке Москвы есть дом «Достижение». Проект отличается потрясающей архитектурой в стиле арт-деко», - рассказал Александр Манзук.

Дом «Достижение» находится недалеко от парка ВДНХ, одной из главных достопримечательностей Москвы, и архитекторы проекта постарались воссоздать здание, созвучное ВНДХ по стилю. Рядом находится парк «Дубовая роща», «Останкино», ботанический сад. По мнению эксперта журнала «Тотдом», проект «Достижение» не мог не попасть в список лучших ЖК бизнес-класса города Москвы.

ЖК VOXHALL

ЖК VOXHALL расположен у метро Павелецкая.

«Это самый центр города, ЦАО, ценник у него абсолютно адекватный, и это бизнес-класс», - говорит Александр Манзук.

Из квартир жилого комплекса открывается чудесный вид на исторический центр Москвы, который можно наблюдать с нескольких террас.

Выбор планировок здесь самый разнообразный – есть квартиры и для семей, и для индивидуалистов, и для тех, кто приобретает жильё взрослым детям - доступно жилье на любой вкус.

ЖК Ever

В топ ЖК бизнес-класса в Москве попал и ЖК Ever.

«На юго-западе Москвы проект ЖК Ever. Он семейный, есть школа, детский сад, и очень хорошо развита остальная инфраструктура. И ее планируют улучшать еще больше», - рассказывает эксперт.

Фасады изготовлены из современных, качественных материалов. Здесь есть французские балконы, открытые террасы, колясочные, а также зоны ожидания у каждого из входов. Для жителей обустроены секретные дзен-сады, а для их детей – специальные игровые маршруты.

ЖК Level Мичуринский

Это проект с уникальной архитектурой, расположенный в районе Очаково-Матвеевское. Это точно ТОП ЖК бизнес-класса в Москве. В 7 минутах от ЖК находится метро «Озёрная». Есть квартиры с отделкой, окнами в пол, умными планировками.

«Если говорить про запад Москвы, то хороший проект бизнес-класса – Мучуринский. Он достаточно сильный и по инфраструктуре, и по окружению. Там куча парков, хорошее транспортное сообщение, и это престижный запад – Мичуринский проспект на границе с Раменками», - рассказал Александр Манзук.

ЖК Primavera

Клубный город на реке в Primavera открывает новые горизонты для занятий разными видами спорта – от бокса до яхтинга. Здесь возможно жить в гармонии с природой, поскольку в окружении находится 9 парков, а сам проект расположился на слиянии двух рек – Москвы и Сходни. Лучшие ЖК Москвы уровня бизнес находятся здесь.

«Это локация «Тушино», район Покровское-Стрешнево. Многим кажется, что далековато, но это потрясающий новый район, чистая река впадает в город, лучше экология, там никогда не было вредных производств. Спортивная инфраструктура, школы, детские сады, поликлиника будет построена», - рассказал эксперт Манзук.

В Primavera можно найти планировку для любого жизненного сценария - от просторных однокомнатных квартир до жилья с видовыми террасами и патио. Согласно информации на сайте застройщика, из каждой квартиры открывается вид на реку, а угол обзора достигает 270 градусов. Эти жилые комплексы никого не оставят равнодушными.

ЖК Sydney City

Этот проект уровня бизнес-класса расположился на улице Шеногина. Согласно информации на сайте, в ЖК Sydney City есть всё, начиная от торгового центра с кинотеатром и заканчивая детскими дошкольными учреждениями.

«Есть готовое жилье, есть то, что сдаётся в этом году. Рядом школа, набережная, и до «Москва-Сити» недалеко, если нужна привязка к деловому центру. Хороший семейный квартал», - рассказал Александр Манзук.

Этот ЖК однозначно среди лучших ЖК Москвы бизнес-класса 2023.

ЖК Серебряный фонтан

Комплекс расположен в 10 минутах от Садового кольца, совсем рядом Ботанический сад и Лосиный остров, а также парк «Сокольники».

«Если взять северо-восток, я бы выбрал «Серебряный фонтан», жилой комплекс возле метро Алексеевская. Он очень красивый, в классической архитектуре, классные закрытые внутренние дворы, близко к метро, а в 100 метрах парк «Сокольники», - говорит руководитель компании Home Expert.

Рядом с ЖК «Серебряный фонтан» есть прекрасная липовая аллея, по которой смогут гулять жители. Покупатели квартир также смогут насладиться тишиной старых московских двориков. Этот ЖК занял 8 место в списке в нашем ТОП-10.

ЖК ALIA

Жилой район ALIA – это четыре корпуса, две башни и столько же секционных домов. Рядом находится спорткомплекс «Чкалов Арена» и поликлиника. За несколько минут можно добраться до набережной и прибрежного парка.

«Проект находится на северо-западе, в Тушино. Тоже хороший семейный проект, очень адекватный ценник по бюджету, и при этом внутренняя инфраструктура очень сильная, рядом спортивная школа, детский сад, хорошие внутренние дворы закрытые. Первая очередь была сдана еще в 2022 году, вторая очередь сейчас, идёт выдача ключей. Третья будет сдаваться в ближайшие пару лет» - говорит Александр Манзук.

Жилой район ALIA занимает 9 место в нашем рейтинге.

ЖК West Garden

Жилой комплекс расположен на Западе Москвы в Раменках. Это собрание клубных домов в просторном парке западного округа Москвы.

West Garden находится в треугольнике между Поклонной горой, долиной реки Сетунь и Воробьёвыми горами. Во дворе спортивная инфраструктура для жителей, есть двухуровневый паркинг для на 1313 машиномест и насыщенная инфраструктура для детей.

Из окон квартир комплекса открывается вид на МГУ, Москву-Сити, Матвеевский лес, долину реки Сетунь и собственный парк.

В рейтинге журнала «Тотдом» собраны ЖК, актуальные на 2023 год.