ТОП 10 ЖК Москвы – рейтинг лучших за 2024 год

В этой статье мы рассмотрим топ ЖК 2024 года в Москве. Он полезен людям, ищущим себе новое жилье в столице и желающим не прогадать с выбором. Мы подробно рассмотрим все преимущества и особенности указанных жилых комплексов. Также покажем их фото и расскажем, чем они интересны и кому подходят лучше всего.

ЖК «Primavera»

Он представляет собой эко-парк, общая площадь которого составляет 17 гектаров. Построен этот жилой комплекс на Северо-Западе столицы, на месте, где сливаются Сходня и Москва-река. Особенность ЖК – расположение в экологически чистой зоне, а также близость к природе. В частности, жильцам квартир предлагается вид на близлежащую реку и окрестности.

До ближайшей к «Primavera» станции метро «Спартак» дойти можно за 15 минут. В 2 километрах от жилого комплекса располагается выезд на Волоколамское шоссе. Стоимость жилья начинается от 22 миллионов рублей.

В фонд жилого комплекса входят квартиры и пентхаусы, площадь которых составляет от 40 до 190 квадратных метров. Этажность домов варьируется в пределах от 5 до 22. Среди доступных на выбор объектов – квартиры с открытым внутренним двориком и террасами, а также пентхаусы на два уровня. Всего предусмотрено больше 120 разных планировок.

Один из лидеров рейтинга ЖК Москвы выполнен в неоклассическом стиле с элементами ар-деко. Дизайнерские проекты разрабатывались сотрудниками бюро Atrium. В облицовке применяются алюминий, стемалит, а также керамогранит – благодаря им создается величественный внешний вид всего жилого комплекса.

Во дворах обустроены многочисленные зоны отдыха и площадки для детей, а также разработан уютный дизайн ландшафта. Для активного отдыха предусмотрены спортивные площадки и велодорожки.

Вблизи «Primavera» находится множество инфраструктурных объектов, включая разнообразные магазины, развлекательные и учебные заведения, клиники, салоны красоты и так далее. Также рядом расположены старинная Владимирская церковь и несколько престижных яхт-клубов.

ЖК «Никольские луга»

Это жилой комплекс от застройщика «ПИК», уже много лет занимающего лидирующие позиции на рынке строительства недвижимости в столице. Он представляет собой относительно небольшой уютный микрорайон. Стоимость жилья начинается от 5,3 миллионов рублей, что делает «Никольские луга» одним из самых недорогих хороших ЖК в Москве. Площадь квартир варьируется в пределах от 19 до 87 квадратных метров.

Находится комплекс в Юго-Западной части столицы. Примерно за 15-20 минут от него можно пешком дойти до станции метро «Щербинка». На автомобиле жильцы доезжают до МКАД примерно за 20 минут, а всего в пяти минутах езды находится Варшавское шоссе.

Новостройки имеют разную этажность и выполнены в минималистичном стиле. В качестве облицовки используется преимущественно плитка нейтральных оттенков, которая формирует единый внешний вид всего комплекса.

На выбор предлагаются как компактные студии, так и большие трехкомнатные квартиры и апартаменты. Предусмотрены вариации с балконами и панорамным остеклением.

Для машин обустраиваются подземные и многоуровневые паркинги. Территория ЖК облагорожена парковыми зонами и бульварами для пеших прогулок. Также предусмотрены детские и спортплощадки, а недалеко от домов находятся многочисленные супермаркеты и салоны, оказывающие жильцам различные услуги. Неподалеку работают школы и детские сады, а для семейного отдыха можно посетить близлежащие парки.

ЖК «Soul»

Один из самых лучших ЖК в Москве «Soul» находится в районе Аэропорт. Учитывая то, что в последнем нет высоток, дизайнеры разработали проект так, чтобы он гармонировал с окружением и не выделялся резко на его фоне. В десяти минутах пешей ходьбы расположена станция метро «Сокол», а в четырех – МЦД 2 «Красный балтиец».

Жилые здания находятся возле площади с Изофабрикой и расположены так, чтобы она как можно дольше оставалась под светом солнца в течение дня. Площадь является одной из местных достопримечательностей и находится на реставрации, после которой уличные художники, музыканты и другие творческие личности смогут продолжить свои выступления на ней.

Дизайн комплекса выполнен под стать его расположению. Например, в облицовке применяется разнообразная плитка, цвета которой формируют абстрактные узоры. При этом этажи разнятся кладкой и строением окон, что в совокупности создает уникальную картину.

Жильцам предлагается вид на Тимирязевский парк, а также старинные здания местного района. Вдали же виднеются башни Москвы-Сити, а также высотные здания на Ходынском поле.

Возле «Soul» есть вся нужная для комфортной жизни инфраструктура. Внимание уделяется детям, для которых обустроены не только игровые зоны и площадки, но и целый детсад на территории самого комплекса. Владельцам авто доступен подземный паркинг, оборудованный станциями для зарядки электрокаров.

Из приятного для жильцов обустроены пространства для различного оборудования, детских колясок и прочего. Также есть станции для мытья лап питомцам, проживающим вместе с хозяевами.

ЖК «Прокшино»

«Прокшино» – один из лучших ЖК с новостройками в Москве, объединяющий в себе пространства для комфортной повседневной жизни, рабочей деятельности и активного отдыха. В нем переплетаются футуристичная городская среда и природные пейзажи, что делает повседневность разнообразнее и приятнее. Проект разработан компанией «А101» – столичным девелопером с проверенной репутацией.

Находится ЖК в комфортном с точки зрения транспортной доступности районе. Например, одноименная станция метро расположена в восьми минутах пешей ходьбы. Также неподалеку предусмотрена дорога прямо на Варшавское шоссе.

Выполнен ЖК в стиле минимализма, с преобладанием светлых оттенков и четких геометрических фигур. Здания выглядят лаконично, а их высота составляет от 8 до 19 этажей. Площадь доступного на выбор жилья варьируется от 19 до 165 квадратных метров.

Дома относятся к бизнес-классу, оснащены лобби и помещениями для хранения вещей жильцов. Территория закрытая, находится под постоянной охраной. Непосредственно в домах предусмотрен консьерж-сервис. Для машин предусмотрен паркинг с местами разных размеров.

Неподалеку от ЖК находятся большой бизнес-квартал и спортивный кластер, в котором планируется возведение аквапарка, фестивальной зоны, а также горнолыжного спуска. Также вблизи есть множество магазинов, престижные учебные заведения и прочие объекты инфраструктуры.

Вместе с тем жильцы могут гулять вдоль живописной набережной у Хованского пруда, а также отдыхать в многочисленных парковых зонах. Кроме всего вышеперечисленного на территории есть детские площадки и зоны для активного отдыха. Стоимость жилья в комплексе начинается от 10 миллионов рублей.

ЖК «Серебряный фонтан»

В ЖК «Серебряный фонтан» объединяются старинная архитектура 19 века и современные жилые постройки. При этом проект разработан так, чтобы классический и футуристичный стили гармонировали и взаимодополняли друг друга.

Находится ЖК в десяти минутах езды от центра Москвы, в частности, до проспекта Мира на автомобиле легко доехать всего за несколько минут. Своим шагом можно за 10 минут добраться до станции метрополитена «Алексеевская». Вблизи домов находится вся нужная для жизни инфраструктура, в школу, магазин, спортзал или больницу можно добраться без авто.

Вокруг жилого комплекса раскинулось несколько живописных парков, которые подходят для прогулок и активного отдыха. Например, в нескольких десятках метров располагаются «Сокольники». Обустроенный ландшафт предусмотрен и на территории самого «Серебряного фонтана» – жильцов радуют винтажный фонтан и многочисленные зеленые зоны с разнообразными деревьями.

Жилые здания облицованы кирпичом разного оттенка и алюминиевыми вставками. В совокупности получается стильный и эстетичный внешний вид всего района, соответствующий общей дизайнерской концепции. Этажность зданий варьируется в диапазоне от 3 до 20.

Покупателям предлагаются жилье европейского образца, а также классические планировки. Количество комнат в квартирах – от одной до шести. При этом минимальная площадь жилья составляет 39 квадратных метров, а предельная – 182. Высота потолков достигает трех и более метров.

Из жилья на верхних уровнях высоток виднеются башня Останкино и центральный район столицы. Во всех зданиях предусмотрен подземный паркинг для машин, которые можно помыть в обустроенных рядом автомойках.

ЖК «Shagal»

Этот ЖК находится в Даниловском районе, который считается одним из самых комфортных на территории ЮАО. Когда-то он был преимущественно промышленным, но сейчас в нем преобладают культурно-развлекательные заведения и парки для пеших прогулок и активного отдыха.

На машине из ЖК «Shagal» до Красной площади жильцы добираются за 20 минут. В 15 минутах размеренного шага расположена станция МЦК «ЗИЛ», чуть дальше – «Технопарк». Также поблизости курсирует речной транспорт.

Проект жилого комплекса подразумевает возведение разнообразных домов. Среди них – высотки, с которых открывается вид на город, уютные дома средней этажности, а также таунхаусы, выполненные в европейской манере. Высота зданий – от 3 до 28 этажей.

Предусмотрены варианты жилья с террасами. На выбор доступны планировки с числом комнат от одной до пяти. Площадь жилья варьируется в диапазоне от 22 до 255 метров квадратных. Под домами обустроен подземный паркинг с местами для каждой квартиры. Из него владельцев доставляют в жилье высокоскоростные лифты. Также дома оснащены просторными лобби с ресепшеном. Цена квартир – от 14 миллионов рублей.

Территория комплекса украшена различными элементами ландшафтного дизайна. Есть собственная набережная с прогулочными дорожками и зонами для семейного отдыха. Вблизи жилого комплекса находится множество магазинов, несколько школ и детсадов, большая поликлиника и прочие инфраструктурные объекты.

ЖК «Level Мичуринский»

Расположен он в Западном административном округе, к плюсам которого относятся повсеместное озеленение, хорошая транспортная доступность, а также общая благополучность. Дойти до близлежащей станции метрополитена «Мичуринский проспект» можно за десять минут. До ТТК – примерно 15 минут на автомобиле.

Проект комплекса разработан компанией «СПИЧ», которая акцентировала свое внимание на видах столицы. Суть заключается в том, чтобы, расположив здания соответствующим образом, обеспечить жильцам всех квартир возможность наслаждаться панорамой столицы.

В проекте встречаются дома высотой от 20 до 53 этажей. Среди планировок есть как обычные квартиры, так и пентхаусы с потолками высотой до шести метров. Площадь жилья составляет от 23 до 249 квадратных метров. Во многих квартирах предусмотрено панорамное остекление.

Под домами обустроены просторные парковки для автомобилей, место на которых есть для жильцов каждой квартиры. Также предусмотрены кладовые комнаты, где можно хранить любые вещи. В них поддерживается стабильная температура и влажность.

Во дворах есть собственные детские сады и школа. Для развлечений детям доступны игровые площадки. Дворы обустроен зелеными зонами, фонтаном и скульптурами. Вблизи находится инфраструктура для приятной жизни и увлекательного времяпровождения.

ЖК «1-й Нагатинский»

«1-й Нагатинский» представляет собой двор с собственными объектами инфраструктуры. За восемь минут от него можно добраться пешком до метро «Нагатинская», а в двадцати минутах пешей ходьбы находится МЦК «Верхние котлы». На машине жильцы добираются до Садового кольца не более чем за 20 минут.

Представлен ЖК высотками бизнес-класса, этажность которых варьируется в пределах от 25 до 28. Все они созданы в стиле неомодернизма. Особенностями дизайна являются четкие линии, а также некоторая хаотичность в отделке, создающая самобытный шарм.

Площадь жилья составляет от 18 до 108 метров. На выбор предусмотрено несколько вариантов планировок. Есть компактные варианты с одной жилой комнатой, а также просторные квартиры с множеством помещений для жильцов. Для каждого собственника выделено место под автомобиль на подземной парковке. Также предусмотрены кладовые, в которых можно хранить сезонный инвентарь.

Сдается жилье в отделке вайт-бокс, которая включает подведение всех коммуникаций, возведение перегородок, а также штукатурку стен и стяжку пола. Покупателю остается провести косметический ремонт по своему усмотрению, выбрав дизайн и цвета. Стоимость квартир начинается от 12 миллионов рублей.

Территория ЖК обустроена различными элементами ландшафтного дизайна и многочисленными зонами отдыха, есть даже собственный небольшой парк в японском стиле. Непосредственно в домах планируется открытие нескольких ресторанов, баров, а также салонов красоты и прочих полезных для жильцов заведений. Во дворе предусмотрены игровые зоны для детей. В шаговой доступности находятся все необходимые инфраструктурные объекты.

ЖК «LIFE Варшавская»

Это один из самых живописных жилых комплексов в Москве, что находится вблизи нескольких парков – «Царицыно», «Битцевский лес», «Коломенское». Всего вокруг него раскинулось почти 17 гектаров парковых зон, на которые открывается живописный вид из окон.

Примерно на равном расстоянии от него находятся станции метрополитена «Варшавская» и «Каширская» - добраться до них своим шагом можно за 15 минут. Также жильцам доступен выезд на одноименные шоссе.

Дома выполнены в разных архитектурных стилях, среди них есть как высотные башни, так и малоэтажная застройка. Здания выполнены преимущественно в светлых тонах, благодаря чему район выглядит приветливо и просторно. Высота строений – от 6 до 28 этажей.

Покупателям доступно множество вариантов планировок квартир, включая как компактные однушки, так и жилье с множеством просторных комнат. Площадь жилой недвижимости составляет от 25 до 109 квадратных метров. Цены на квартиры начинаются с 11,5 миллионов рублей.

ЖК имеет собственную «умную диспетчерскую», которая отслеживает уровень потребления энергоресурсов, а также нейтрализует различные издержки, возникающие при эксплуатации зданий. В каждом дворе круглосуточно работают камеры видеонаблюдения, при этом территория закрытая.

Неподалеку находится несколько детских садов и школ, а добраться до них можно пешком. Также рядом с ЖК «LIFE Варшавская» работает множество магазинов, ТРЦ, ресторанов, медицинских и культурно-досуговых заведений.

ЖК «Режиссер»

Замыкающий топ ЖК Москвы «Режиссер» состоит из трех домов, имеющих разную этажность, от 29 до 48. При этом их корпуса визуально разделены между собой небольшими углублениями, за счет чего кажется, будто две башни соединены между собой. В целом получается приятная футуристическая картина.

У домов общий вестибюль, зона ожидания в котором озеленена. В нем есть небольшие переговорные комнаты, общие рабочие пространства, помещения для хранения детских колясок, а также игровая комната.

Под домами находится двухуровневая парковка, из которой можно напрямую добраться к своей квартире по лифту. Она оснащена проездом для крупногабаритной техники. На территории жилого комплекса есть несколько тематических зон, раскрывающих темы культуры и природы. Жильцам предлагаются разнообразные удобства для отдыха и активного времяпровождения, есть развлекательные зоны для детей.

ЖК «Режиссер» находится вблизи киностудии Горького и ВГИК. В шаговой доступности – парк ВДНХ и одноименная станция метро. На машине до Садового кольца можно добраться всего за десять минут. Рядом с жилым комплексом работают большие ТРЦ и супермаркеты, учебные заведения, больницы, многочисленные рестораны и фитнес-клубы.

В домах есть квартиры с более чем 40 разными планировками, включая как классические, так и европейские. 2 и 3 этажи высоток отведены под просторные пентхаусы. Площадь жилья варьируется в пределах от 36 до 186 квадратных метров. Все объекты оснащены системой «умная квартира», которая позволяет настраивать различные функции дома под свои предпочтения и потребности.