Топ-мест в Москве, где стоимость на вторичное жилье наращивает свои показатели
Квадратные метры на «вторичке» быстрее всего дорожают в Гольянове, Щукине и Тропарёве-Никулине. Рейтинг районов Старой Москвы по росту средней цены за «квадрат» составили специалисты ресурса «Яндекс. Недвижимость». Только в апреле текущего года 1 кв.м. на вторичном рынке в Гольянове (ВАО) стоил 273 300 рублей. Это на 25% больше, чем в первом месяце этого года.
Специалисты портала «Яндекс.Недвижимость» объяснили, почему «вторичка» в Гольянове дорожает быстрыми темпами. В первую очередь, покупатели быстро разбирают более дешёвые квартиры. С другой стороны, некоторые дорогие объекты недвижимости переходят из первичного на вторичный рынок. К ним относится и жильё в ЖК комфорт-класса, где 1 «квадрат» обойдётся в 654 100 рублей.
На втором месте рейтинга - район Щукино (СЗАО). В январе этого года 1 кв.м. жилья на вторичном рынке стоил здесь 375 169 рублей, а в апреле - уже 462 647 рублей. Замыкает тройку районов, в которых «квадраты» подорожали сильнее всего, Тропарёво-Никулино (ЗАО). Здесь 1 кв.м. жилья на «вторичке» в январе стоил 370 993 руб., а в апреле - 425 328 руб.
Более половины позиций в рейтинге занимают районы, расположенные на западе столицы - в СЗАО и ЗАО. На четвёртом месте в списке находится Хорошево-Мневники (СЗАО). В январе этого года 1 кв.м. «вторички» стоил здесь 420 294 рубля, а в апреле - 477 789 рублей. Пятое место занимает Покровское-Стрешнево, где в январе «квадрат» на «вторичке» стоил 349 298 рублей, а в апреле - уже 389 016 рублей.
В топ-10 столичных районов, где 1 кв.м. «вторички» с начала этого года наиболее заметно подорожал, также вошли Дорогомилово (ЗАО), Рязанский (ЮВАО), Очаково-Матвеевское (ЗАО), Донской (ЮАО). Единственный район в ЦАО, который попал в рейтинг - Хамовники (8 место). Здесь в январе текущего года 1 кв.м. жилья на вторичном рынке в среднем обходился в 997 437 рублей, а в апреле - уже в 1 087 000 рублей.
В среднем, «квадрат» недвижимости на вторичном рынке в Старой Москве в апреле текущего года стоит 352 600 рублей. По сравнению с первым месяцем года, его цена выросла на 1,4%, подводят итог специалисты портала «Яндекс.Недвижимость».
Источник: РБК Недвижимость
