Написать нам
ТотДомЖурналНовостиВ Росреестре объяснили, когда и за что могут забрать земельный участок
04.02.2025
2 мин.
136
6
0
0

В Росреестре объяснили, когда и за что могут забрать земельный участок

В Росреестре объяснили, когда и за что могут забрать земельный участок Фото: cap.ru
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал

1 марта 2025 года в России вступает в силу новый закон, по которому освоить землю в населенных пунктах, а также садовые и огородные участки нужно за три года.

В Росреестре рассказали, как он будет работать. В ведомстве отметили, что никакого упрощенного порядка изъятия неосвоенных земель с 1 марта закон не предусматривает. Закон, наоборот, направлен на дополнительную защиту граждан. В Росреестре добавили, что новая норма касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорняками. Закон дает дополнительно три года на то, чтобы привести участок в порядок: убрать мусор, осушить землю, выровнять рельеф.

«В течение этого трехлетнего срока, пока собственник осваивает участок, его нельзя привлечь к ответственности за нецелевое использование земли, поскольку он к нему еще не приступал», — говорится в сообщении Росреестра.

Через три года после получения или покупки земли владелец участка, как правило, уже начинает ей пользоваться, например, строить дом или объект бизнеса. Именно с этого момента он несет ответственность за то, что не использует участок.

Фото: cdn.nur.kz
Фото: cdn.nur.kz

Изъятие земельного участка за неиспользование по назначению с 1 марта 2025 года — видео Rutube

Процедура изъятия земли, предназначенной для ведения сельского хозяйства или строительства, предусмотрена в законодательстве с 1995 года. Уже с 1995 года изъять землю могли, если собственник не использовал ее по целевому назначению в течение трех лет. Но самого понятия освоения и его сроков в законодательстве не было, новый же закон их вводит. Таким образом, получается, что раньше участок могли изъять, если его не освоили в течение трех лет. А теперь этот срок фактически увеличивается до 5-7 лет, так как дает собственникам дополнительные три года на то, чтобы привести землю в порядок.

При нарушении срока освоения землю не заберут автоматически. Сначала собственнику направят предписание об устранении нарушения и дадут время провести необходимые работы.

«При первом выявлении нарушения штраф не назначается, наказание ограничивается только предупреждением», — подчеркивают в Росреестре.

Если собственник проигнорирует требование и не исправит ситуацию в отведенный на это срок, Росреестр в течение 30 дней с момента его истечения сообщит об этом в уполномоченное ведомство или местную администрацию. И уже они могут обратиться в суд с требованием изъять участок и продать его на торгах. Получив предписание об устранении нарушения, собственник может попросить продлить срок для проведения работ на участке. Также владелец земли может сдать участок в аренду тем, кто будет поддерживать там порядок.


Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom


Оцените статью
Нравится 6
Не нравится 0
Комментарии
Мнение экспертов
olgabahlina
Ольга Бахлина
Секреты продвижения в недвижимости: первым строим бренд или объект?
ElenaPurtova
Елена Пуртова
Государственные жилищные сертификаты: просто о «сложном»
alenazaharova
Алена Захарова
ТОП 10: рейтинг городов России по качеству жизни в 2025 году
Sviridov_Oleg
Олег Свиридов
Олег Свиридов: «Живите так, чтобы ещё хотелось!»
annashubina
Анна Шубина
Анна Шубина: «Как выбрать лепной декор для дома и квартиры»
alexandrdyachenko
Александр Дьяченко
Дом Наркомфина: от нежелательной собственности до премиального жилья
olegkomlik
Олег Комлик
Ипотека и технологии: как Олег Комлик видит будущее кредитования
olgalan
Ольга Ланн
Хамовники: топ-5 самых дорогих квартир
ilnarKaderov
Ильнар Кадеров
Врата возможностей: ТОП 10 лучших производителей межкомнатных дверей
annakim
Анна Ким
Что нового в недвижимости готовит 2025 год?
barhotaAndrey
Андрей Бархота
Андрей Бархота: «Что будет с ценами в 2025г?»
rustamazizov
Рустам Азизов
Рустам Азизов: «ипотечная оттепель»
UliaKochet
Юлия Кочеткова
Юлия Кочеткова: лучшая «одежда» для стен: ТОП-3 альтернативы обоям для дома и квартиры

Уважаемые пользователи!
Данный функционал в разработке и скоро появится на сайте.

Войдите в журнал ТотДом

Вы сможете комментировать статьи и сохранять понравившиеся материалы