Написать нам
ТотДомЖурналНовостиВ России станет проще оформить право на машино-место в паркинге
18.11.2024
2 мин.
298
2
0
0

В России станет проще оформить право на машино-место в паркинге

В России станет проще оформить право на машино-место в паркинге Фото: n1st.ru
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал

В прошлом у собственников, желающих зарегистрировать право на конкретное пространство в паркинге, возникала правовая проблема. Новая норма закона устраняет этот пробел.

В Госдуме уточнили порядок выделения доли на машино-место в паркинге, который имеет статус общей долевой собственности. Нижняя Палата парламента России уже одобрила законопроект об этом во втором и третьем чтениях. Документ, регулирующий официальное оформление подобных машино-мест в собственность, был разработан Росреестром. В законе речь о ситуации, когда машиноместо зарегистрировано как доля в праве собственности на весь паркинг, а не на отдельное пространство.

В законодательстве понятие «машиноместо» появилось ещё в 2017 году. Отметим, что в прошлом права регистрировались по другой схеме. Оформлялась только доля каждого владельца. Это могла быть доля в праве на здание наземного паркинга, доля в праве на помещение в целом, например, в подземном паркинге.

«Правовая проблема возникала у собственников, желающих зарегистрировать право на конкретное пространство в паркинге. Сейчас при выделении доли нужно получить согласие всех сособственников. Исключение — если ранее все совладельцы приняли соглашение о порядке пользования недвижимостью или провели общее собрание, где урегулировали этот вопрос», — пояснил заместитель главы Росреестра России Алексей Бутовецкий.

По факту собрать всех сособственников затруднительно. Из-за этого не все, кто захотел, могли получить долю на машино-место.

Новая норма эффективно устранит этот пробел. В статье 6 Гражданского кодекса и отдельных положениях закона «О государственной регистрации недвижимости» появятся поправки, которые позволят выделить доли в натуре в паркинге. Кадастровые инженеры будут определять расположение машино-мест на плане помещения или здания.

Оцените статью
Нравится 2
Не нравится 0
Комментарии
Мнение экспертов
olgabahlina
Ольга Бахлина
Секреты продвижения в недвижимости: первым строим бренд или объект?
ElenaPurtova
Елена Пуртова
Государственные жилищные сертификаты: просто о «сложном»
Sviridov_Oleg
Олег Свиридов
Олег Свиридов: «Живите так, чтобы ещё хотелось!»
annashubina
Анна Шубина
Анна Шубина: «Как выбрать лепной декор для дома и квартиры»
alexandrdyachenko
Александр Дьяченко
Дом Наркомфина: от нежелательной собственности до премиального жилья
olgalan
Ольга Ланн
Хамовники: топ-5 самых дорогих квартир
alenazaharova
Алена Захарова
ТОП 10: рейтинг городов России по качеству жизни в 2025 году
ilnarKaderov
Ильнар Кадеров
Врата возможностей: ТОП 10 лучших производителей межкомнатных дверей
annakim
Анна Ким
Что нового в недвижимости готовит 2025 год?
barhotaAndrey
Андрей Бархота
Андрей Бархота: «Что будет с ценами в 2025г?»
rustamazizov
Рустам Азизов
Рустам Азизов: «Что сейчас происходит с ипотекой?»

Уважаемые пользователи!
Данный функционал в разработке и скоро появится на сайте.

Войдите в журнал ТотДом

Вы сможете комментировать статьи и сохранять понравившиеся материалы