В России в больших городах продажи новостроек снизились в 5 раз
Эксперты сервиса проинформировали, что за сентябрь 2024 в России упали продажи квартир в новостройках во всех крупных городах.
Самое заметное падение спроса на новостройки отмечено в Красноярске. Здесь число сделок упало на 82%, в Самаре продажи в новых домах сократились на 72%, в Воронеже на 76%.
В Москве, Санкт-Петербурге и Казани, где жилье остается самым дорогим в России, объемы продаж упали. В столице снижение объемов продаж квартир в новостройках составило 48%.
По данным аналитиков, в Москве есть большая доля элитного сегмента жилья, поэтому спрос на квадратные метры в новостройках здесь более устойчивый и меньше зависит от роста ставок по ипотеке.
«Основная причина падения спроса на новое жилье в больших городах - рост процентных ставок, который сделал ипотеку недоступной для большинства россиян, особенно в эконом- и комфорт-классах, где ранее льготная ипотека была наиболее востребована. В некоторых городах доля ипотечных сделок в общей структуре продаж превышала 90 %», — подчеркнули эксперты сервиса bnMAP.
Также на снижение спроса оказывает влияние рост первоначальных взносов по льготным программам. Это усиливает недоступность ипотечных кредитов для массового рынка.
