Введен запрет на строительство маленьких квартир

С первого августа властями было озвучено новое требование к новостройкам - нельзя строить квартиры площадью менее 28 квадратных метров. В письме Москомэкспертизы власти отметили, что действие закона распространяется на однокомнатные квартиры. Минимальная площадь двухкомнатных при этом составляет 44 квадратных метра. Исключением будут лишь проекты, которые уже получили разрешение на начало строительства и оформили всю необходимую документацию к 7 мая 2024 года.

Основная причина подобного решения, по словам Ирины Доброхотовой, основателя компании «Бест-Новострой», в попытке исключить создание некомфортного жилья для проживания семьи. Помимо этого, законопроект позволяет избежать строительства зданий с микропомещениями с не самой высокой социальной средой.

Самые маленькие разрешенные площади для однокомнатных и двухкомнатных квартир и раньше были такими же, 28 и 44 квадратных метра соответственно, однако допускалось изменение требований в большую или меньшую сторону с учетом демографических требований и уровня жизни региона. Сейчас же закон сформирован более четко и носит уточняющий характер.

Действие закона распространяется только на новостройки Москвы, однако такие же правила планируют в ближайшее время внести в Ленобласти, где в данный момент минимальная площадь однокомнатной квартиры составляет 24 квадратных метра. Уже введен подобный закон и в Екатеринбурге.

Источник: РБК Недвижимость