Недвижимость
Редакция ТотДом Журнал
22.08.2024
8 мин.
Поделиться
Титульное страхование: что это такое, насколько необходимо, пример договора, стоимость
Титульное страхование недвижимости часто фигурирует в сделках на вторичке. Оно призвано обезопасить покупателя от рисков, связанных с признанием покупки недействительной в судебном порядке. В этой статье мы расскажем об особенностях и пользе соответствующих полисов. Вы узнаете, как они оформляются и применяются на практике, а также какие документы для этого потребуются.
Редакция ТотДом Журнал
15.08.2024
1 мин.
Поделиться
Росреестр сообщил о рекордном количестве сделок с жильём в Москве
В июле 2024 года в столице был зафиксирован рекордный показатель по количеству сделок с жильем, зарегистрировано 13 165 переходов прав собственности на недвижимость по соответствующим договорам. Об этом сообщает РБК со ссылкой на отчёт Росреестра.
Редакция ТотДом Журнал
09.08.2024
8 мин.
Поделиться
Флиппинг квартир: что это такое, перепродажа недвижимости как бизнес
Флиппинг квартир – один из способов инвестирования в недвижимость, при правильном подходе дающий внушительную прибыль. Он более трудоемкий, чем сдача жилья в аренду, однако открывает перед инвестором и больше перспектив. В этом материале мы расскажем все о флиппинге и его тонкостях. Также вы узнаете нюансы налогообложения такой деятельности, как вести ее с выгодой для себя и что для этого нужно.
Игорь Аверин
02.08.2024
10 мин.
Поделиться
Обременение на недвижимость: что это, виды обременений, как проверить, ограничение прав собственности
Недвижимость – это ценный актив, который требует внимательного отношения и знания всех нюансов при её приобретении. Одним из важных моментов является наличие обременений на недвижимость. Как проверить юридическую чистоту недвижимости рассказал журналу ТотДом эксперт компании «Эрмитаж. Галерея Недвижимости» в этой статье.
Редакция ТотДом Журнал
31.07.2024
8 мин.
Поделиться
Долевая и совместная собственность: в чем разница, виды общей собственности, как купить и продать квартиру
Совместная собственность супругов часто путается с долевой, однако между ними есть различия. Понимать их полезно, чтобы избежать трудностей при проведении сделок с объектами недвижимости. В этом материале мы рассмотрим особенности долевой и совместной форм собственности, расскажем какая из них удобнее, и как заключать сделки, исходя из имеющегося вида.
Редакция ТотДом Журнал
31.07.2024
8 мин.
Поделиться
Поэтажный план и экспликация помещений: что это такое, для чего нужно, где взять?
Наша статья подробно рассказывает о поэтажном плане и экспликации помещений – ключевых документах для владельцев, покупателей и строителей недвижимости. Вы узнаете, что содержат эти бумаги, в каких ситуациях они необходимы, как получить план квартиры через Госуслуги и какие правовые аспекты надо учитывать.
Агентство недвижимости One Moscow
30.07.2024
8 мин.
Поделиться
Как выбрать квартиру для покупки – советы эксперта
Покупка квартиры важный шаг, к которому нужно подготовиться, заранее изучив множество нюансов. Специально для журнала “ТОТ ДОМ” топовый брокер отдела новостроек агентства недвижимости One Moscow рассказала, как правильно выбрать квартиру для покупки и дала несколько советов покупателям недвижимости.
Редакция ТотДом Журнал
29.07.2024
8 мин.
Поделиться
Дарственная – можно ли оспорить договор дарения квартиры или дома
В этой статье мы проанализируем: можно ли оспорить дарственную на квартиру при жизни и после смерти дарителя; обстоятельства, позволяющие оспорить акт дарения; нюансы судебного процесса; последствия ненадлежащего исполнения договора дарения; способы обезопасить дарственную от возможных претензий.
Редакция ТотДом Журнал
26.07.2024
6 мин.
Поделиться
Сколько квадратных метров положено на человека в квартире
Сколько квадратных метров на человека положено, важно знать каждому. Ситуации в жизни могут быть разные. И по тем же нормативам подбирается новый дом для переселения людей из аварийных строений. В статье расскажем подробнее о расчёте нормативов по жилплощади.
Редакция ТотДом Журнал
25.07.2024
8 мин.
Поделиться
Покупать ли квартиру детям – за и против
Каждый, у кого есть дети, задумывается, стоит ли покупать квартиру ребенку. Вопрос неоднозначный. Это рациональный подарок. Он даёт уверенность в будущем, но иногда приносит и проблемы. Мы расскажем о плюсах и минусах приобретения недвижимости для детей.
Редакция ТотДом Журнал
24.07.2024
6 мин.
Поделиться
Как узнать год постройки многоквартирного и частного дома
Хотите узнать, когда построен определенный дом или здание? Наша статья предлагает исчерпывающее руководство по этому вопросу. Узнаете о различных методах определения возраста здания: от официальных документов и онлайн-ресурсов до визуальной оценки и исторических исследований.
Редакция ТотДом Журнал
23.07.2024
8 мин.
Поделиться
Классификация жилой недвижимости – эконом, комфорт, бизнес и элитный чем отличаются
Виды жилья в Москве и других городах разнятся между собой по цене: новую квартиру можно приобрести как за 10 миллионов, так и за 100 миллионов. Значит за эти деньги покупатель получает разные условия, возможности и преимущества. В этой статье вы узнаете, например, чем жилье бизнес-класса отличается от комфорт-класса, и оправдана ли разница в цене между ними.
Редакция ТотДом Журнал
16.07.2024
8 мин.
Поделиться
Муниципальные квартиры – что это, можно ли прописаться и продать, права и обязанности проживающих
Муниципальная квартира - что это? Юридически проживающим муниципальная квартира не принадлежит, однако они могут использовать ее как собственную. По такому же принципу работает классическая аренда, однако есть ряд важных различий, которые мы тоже рассмотрим в этом материале.
Редакция ТотДом Журнал
15.07.2024
8 мин.
Поделиться
Как проверить квартиру перед покупкой – лист проверки на юридическую чистоту
Приобретение жилья – сделка, которая требует базовых знаний обо всех её деталях. Необходимо со всей ответственностью подойти к вопросу, какие документы проверить при покупке квартиры на вторичном рынке. Об этом мы расскажем в статье. И рекомендуем соотнести сведения, которые предоставляет собственник, с информацией по каждому разделу ниже.
Редакция ТотДом Журнал
15.07.2024
6 мин.
Поделиться
Как оценить свою квартиру для продажи самостоятельно
При продаже недвижимого имущества, первое, что интересует собственника – это оценка рыночной стоимости квартиры. В сделке важна финансовая выгода. Но не менее важно найти «золотую середину» по расценкам, чтобы не продешевить и не отпугнуть высоким ценником тех, кто заинтересован в сделке. О том, как провести оценку самостоятельно, мы расскажем в этой статье.
Редакция ТотДом Журнал
12.07.2024
8 мин.
Поделиться
Реновация – что за программа, какие дома идут под снос, куда и когда будут переселять
Реновация жилищного фонда, о которой москвичи, да и вся Россия, услышали в 2017 году, решает несколько важных задач для города и его жителей. О подробностях программы и о том, как узнать, включён ли в неё ваш дом, и какие есть перспективы переезда, мы расскажем в этой статье.
Редакция ТотДом Журнал
12.07.2024
8 мин.
Поделиться
Кадастровая стоимость квартиры – что это, для чего нужна, как узнать
Вопрос «как узнать кадастровую стоимость квартиры» зачастую встает перед людьми в момент, когда они собираются платить налог на недвижимость. Однако она нужна не только для расчета суммы обязательных взносов в казну. Ниже мы расскажем о том, что представляет собой кадастровая цена, как она рассчитывается и в каких ситуациях она может быть полезна.
Редакция ТотДом Журнал
09.07.2024
6 мин.
Поделиться
Траншевая ипотека – что это такое, условия, плюсы и минусы
Новое решение для покупки строящейся недвижимости – траншевый ипотечный заём. Эта банковская программа с 2022 года набирает популярность. Она удобная и выигрышная: процент начисляется на выданные средства. При этом есть ряд ограничений и особенностей, о которых надо знать. О них, а также о том, как взять траншевую ипотеку, мы расскажем в этой статье.
Редакция ТотДом Журнал
09.07.2024
8 мин.
Поделиться
Рынок недвижимости – Что будет с ценами на недвижимость в 2024 году
2024 год может стать переломным для российского рынка недвижимости. В нашей статье мы разберем новые тенденции, проанализируем прогнозы экспертов по ценам на жильё и ипотечным ставкам, а также рассмотрим перспективы инвестиций в этот сектор.
Редакция ТотДом Журнал
10.06.2024
2 мин.
Поделиться
Парящий в воздухе дом появится в Дорогомилово
В столичном районе Дорогомилово строят жилой дом, первый этаж которого располагается на уровне 10 или даже 12 этажа - на высоте 35 метров над землёй.
