Загородные сезоны: коттеджный поселок «Львовские озера»
(фото: lvozera.ru)
Даже самому закоренелому обитателю городских джунглей, всей душой прикипевшему к любимому СПА-салону, фитнес-центру и тыквенному латте, порой хочется бросить все и хоть ненадолго уехать в лесную глушь, побродить, наслаждаясь лишь шелестом листвы, порыбачить на тихом затерянном озере, сварить ухи из только что пойманной рыбы.
Но будем откровенны, покорение тайги — занятие, требующее серьезной подготовки, и для большинства современных горожан непосильное. Впрочем, этого и не требуется. Всего час езды от МКАД по Новорижскому шоссе, и вы попадаете в мир невероятного спокойствия, где звенящая тишина может быть нарушена лишь трелями птиц и шелестом листвы.
ТСН «Львовские озера» (видео: Greg Greg)
Какие ощущения дарит нам жизнь в природном оазисе, и чем знаменит поселок «Львовские озера», нам расскажут эксперты: генеральный директор ООО «УК «Изумрудный город» Марина Блиндман и Анна Козлова, управляющая ТСН (Товарищество Собственников Недвижимости) «Львовские Озера».
Лесная сказка
Коттеджный поселок «Львовские озера» — это необыкновенное место неподалеку от Волоколамска. Вы проезжаете по Новорижскому шоссе чуть больше часа и оказываетесь на удивительной территории, где сказочный лес не только окружает поселок — деревья, лиственные и хвойные, растут и на самой территории, создавая совершенно волшебную атмосферу. Обрамляют «Львовские озера» два огромных пруда, один из которых зарыбленный, где любители рыбалки могут отдохнуть с удочкой и побаловать себя свежепойманной рыбой.
Голодными не остануться и те, кто к процессу ловли равнодушен — неподалеку есть ферма по разведению рыбы: там можно купить и карпа, и форель, и даже осетра. А если не хочется заморачиваться с готовкой — рыбу закоптят прямо при вас.
Около одного из прудов находится крупнейшая в Подмосковье оленья ферма. С этими милейшими животными с огромным удовольствием общаются и дети, и взрослые — такой природный антистресс, когда мгновенно забываешь обо всех заботах большого города.
Кроме массива леса, в шаговой доступности от самого поселка, прямо по одной из линий участков, вы можете выйти к понтону, где можно искупаться, порыбачить или просто отдохнуть у воды.
Дачный формат
Когда начали активно появляться коттеджные поселки, предназначенные для постоянного проживания, были предположения, что формат загородной дачи, куда люди приезжают только на выходные, постепенно потеряет актуальность, по крайней мере для крупных городов. Но этого не произошло: наоборот, мы видим, что в последние годы число желающих приобрести именно дачу, а не дорогой коттедж в элитном поселке, только растет.
Тому есть несколько причин.
Во-первых, дача требует гораздо меньших вложений на этапе приобретения — земля стоит от 250-300 тысяч рублей за сотку.
Во-вторых, при постоянном проживании затраты совсем другие, чем при поездках на дачу 2-3 раза в месяц. У нас в КП «Львовские озера» есть возможность подключить газ — магистраль проходит прямо в поселке, и большинство коттеджей газифицированы. Совсем немного поселков такого формата могут этим похвастаться.
«В-третьих», — добавляет Анна Козлова, — «Это поразительная, просто звенящая тишина! Это был один из решающих факторов для нас, когда мы только выбирали коттеджный поселок. Когда мы шли и вокруг не было ни единого звука, кроме звука наших шагов, это раз и навсегда покорило нас, городских жителей. Такой удивительной природы мы до «Львовских озер» нигде не встретили, хотя осмотрели множество вариантов».
И, наконец, популярность дачного формата в большей степени обусловлена тем, что сформировалась категория людей, которые предпочитают жить в городе, наслаждаясь всем разнообразием городской инфраструктуры, но привыкли куда-то выезжать на выходные, проводить своего рода «перезагрузку» перед новой рабочей неделей.
Как раз для этого коттеджный посёлок «Львовские озера» подходит практически идеально.
Причем даже фактор сезонности на такие поездки влияет не сильно, ведь главный козырь нашего поселка — природа. А у природы нет удачных или неудачных сезонов — в любой из них всегда можно найти, чем заняться. Зимой — лыжные прогулки по окрестностям и прекрасному зимнему лесу, а весной можно наслаждаться цветением и обновлением природы; летом — купание, прогулки и игры на свежем воздухе, а осенью прогулки можно совместить с «тихой охотой», пополняя свои запасы грибов. Ну и, конечно, свежий воздух, шашлыки и рыбалка — круглый год.
Сказка с комфортом
Когда речь заходит о коттеджном поселке, который не относится к классу «Премиум» или «Элит», один из первых вопросов, который обычно возникает, касается возможности доехать туда в любой сезон и любую погоду, а также наличие проведенных коммуникаций. Не придется ли часами ждать, пока почистят заснеженную дорогу или бежать за трактором, чтобы вытащить машину из сугроба?
На самом деле, уже более 10 лет управляющая компания поселка ТСН «Львовские озера», которую возглавляет Анна Козлова, обеспечивает оперативную очистку дорог после снегопадов. Сами дороги сделаны из качественных аэродромных и бетонных плит, в общем, проблем с тем, чтобы спокойно приехать, у жителей и их гостей никогда не возникает.
«Львовские озера» обеспечивают своим резидентам комфорт, который совсем не ожидаешь встретить в дачном поселке. Не только дороги, но и вся территория, регулярно чистится и убирается, обустроены общественные территории, детские площадки и прогулочные зоны.
«Я сама уже много лет живу в этом поселке», — говорит Анна Козлова, — «И, конечно, мы все здесь делаем не «как для себя», а действительно для себя, для всех жителей, наших детей, внуков».
Кроме того, «Львовские озера» обеспечены всеми необходимыми инженерными коммуникациями. «В поселок проведена газовая магистраль», — уточняет Анна Козлова, «При желании каждый может газифицировать свой дом и сэкономить на отоплении значительные суммы. Также нет проблем и с электрификацией — предусмотренные 15 кВт также можно получить без вопросов от государственных служб «Россети»».
Окрестности и история
Коттеджный поселок «Львовские озера» расположен в Волоколамском районе Московской области. До самого Волоколамска чуть больше 20 километров, и туда совсем не трудно выбраться, чтобы сходить в торговый центр или ресторан.
Ну а тем, кто интересуется и духовной пищей, небезынтересно будет узнать о богатой истории Волоколамска, одного из старейших городов Московского региона. К сожалению, несмотря на то, что первое упоминание о нем датируется 1135 годом, в городе сохранилось немного старинных памятников архитектуры. Можно посетить Волоколамский кремль, историко-архитектурный музей, а также Воскресенский собор, построенный во второй половине ХV века. Кроме этого, в городе с начала ХХ века работает народный театр, несколько библиотек и храмов. Кстати, в поселке Ильинское, что в непосредственной близости от коттеджного поселка «Львовские озера», работает церковь Ильи Пророка, построенная в 1783 году.
Что такое современная дача?
«К нам приезжают очень много людей смотреть участки», — рассказывает Анна Козлова, — «И я очень люблю ходить с ними по поселку пешком, а не объезжать на машине, потому что только так можно прочувствовать всю его прелесть, услышать эту звенящую тишину; я раньше никогда не думала, что тишина может быть прямо оглушающей, как бы парадоксально это не звучало. Можно проснуться летним утром от пения птиц, но оно совершенно не портит общую акустику нашего лесного края, а только дополняет ее.
Очень многие жители мне говорили, что они, когда приезжают, даже не пользуются интернетом, не смотрят телевизор — настолько атмосфера поселка способствует тому, чтобы просто отдыхать, наслаждаться природой, дышать этим замечательным воздухом.
При этом, мы постоянно организуем совместные мероприятия. Вот был праздник осени, потом отмечали Новый Год, потом масленицу. Люди хотят общаться, а не просто сидеть в своем доме. Такое правильное соседское общение, с веселыми конкурсами, забавами, угощениями очень объединяет. Кто-то приносит свежие грибы, а собирать у нас их можно с июня, причем даже далеко ходить не надо; кто-то со своего огорода вкусности, кто-то рыбку свежепойманную. В общем, все получают огромное удовольствия от общения на лоне природы.
Причем, здесь нет неудачных сезонов — в каждом можно найти свое очарование, насладиться тишиной, прогулками по лесу, уединением или общением — все могут найти занятия по своему вкусу».
Возможность отдохнуть на природе, посетить интересные исторические места в Подмосковье возвращает нам то представление о дачах, каким оно было в XIX веке. Современному человеку так же важно иметь свое «место силы», где можно расслабиться и «перезагрузиться», не выпадая надолго из городского ритма. Именно это и объясняет растущую популярность коттеджных поселков нового типа, таких как «Львовские озера».
А если хочется жить в условиях особого комфорта, выбрать солидный коттедж в окружении настоящей лесной сказки, рекомендуем прочесть о престижных коттеджных поселках Загородные сезоны: жизнь в коттеджном поселке «Эмеральд вилладж» и Жизнь в элитном поселке Руза Фэмили Парк глазами жителей
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
Ва